Определение Верховного Суда РФ от 28.02.2019 N 310-ЭС19-1206 по делу N А54-7742/2016 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 28 февраля 2019 г. N 310-ЭС19-1206 Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (г. Рязань) на постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2017 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 13.11.2018 по делу N А54-7742/2016, установил: Глава крестьянского (фермерского) хозяйства - индивидуальный предприниматель Мимоглядов Владимир Николаевич (далее - глава КФХ) обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (далее - Управление Росреестра), содержащегося в сообщении от 19.12.2016 N 62/010/052/2016-5, об отказе в государственной регистрации перехода к заявителю права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 100 500 кв. м с кадастровым номером 62:15:0030415:60, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющий вид разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, примерно в 450 метрах по направлению на северо-запад от ориентира школа, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: с. Вышетравино; об обязании Управления Росреестра зарегистрировать переход к заявителю право собственности. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Коньков Владимир Иванович и Конькова Татьяна Николаевна. Арбитражный суд Рязанской области решением от 06.06.2017 отказал в удовлетворении требований главы КФХ. Двадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 10.11.2017, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 13.11.2018, отменил решение от 06.06.2017 и удовлетворил требования главы КФХ. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росреестра, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить постановления апелляционного и окружного судов и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований. Согласно пунктам 1 и 2 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит либо определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, либо о передаче кассационной жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации судья выносит в том случае, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы, Управления Росреестра на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Суды апелляционной и кассационной инстанций, руководствуясь статьями 198 , 200 , 201 АПК РФ, статьями 2 , 16 , 18 , 20 , 24 , 24.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции до 01.01.2017 (далее - Закон N 122-ФЗ), статьями 12 , 13 , 14 , 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 03.07.2016 N 351-ФЗ "О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пришли к выводу об отсутствии у Управления Росреестра предусмотренных Законом N 122-ФЗ оснований для отказа, вынесенного 19.12.2016, в государственной регистрации перехода к заявителю права долевой собственности. Суды исходили из того, что спорный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения не требовал нотариального удостоверения, поскольку согласно абзацу второму пункта 3 статьи 24.1 Закона N 122-ФЗ положения абзаца первого пункта 1 статьи 24 данного Закона, которым установлено требование о нотариальном удостоверении сделок по продаже доли в праве общей долевой собственности, не применяются к сделкам по отчуждению земельных долей участков сельскохозяйственного назначения. Данные выводы соответствуют правовой Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 26.09.2018 N 14-КГ18-14. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 , 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил: отказать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л.ГРАЧЕВА ------------------------------------------------------------------