Определение Верховного Суда РФ от 28.03.2016 N 307-ЭС16-1210 по делу N А42-8585/2014 
 

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 28 марта 2016 г. N 307-ЭС16-1210 Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С., рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 26.05.2015, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2015 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.11.2015 по делу N А42-8585/2014 установил: Закрытое акционерное общество "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" (далее - АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ") обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному образованию город Мурманск в лице Комитета имущественных отношений города Мурманска о признании права собственности на нежилое помещение N 37, расположенное в доме N 1 по улице Ушакова в городе Мурманске. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области, Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Мурманской области. Решением Арбитражного суда Мурманской области от 26.05.2015, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2015 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.11.2015, в удовлетворении иска отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" просит состоявшиеся по делу судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом заявитель ссылается на существенное нарушение судами норм материального и процессуального права. Заявитель жалобы не согласен с выводом суда о том, что спорное имущество АО "НОРДНЕТ" передано на правах аренды. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет помещением как своим собственным. 
 По мнению заявителя жалобы, спорное помещение было передано обществу в аренду, но при рассмотрении вопросов урегулирования задолженности было принято решение о погашении этой задолженности путем передачи обществу спорного помещения. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями бывшего директора ММЗ "Севморпуть" Коробкина В.И. В соответствии с  частью 1 статьи 291.1 ,  частью 7 статьи 291.6  и  статьей 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ", суд не находит оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, 13.05.1991 исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов города Мурманска и АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" подписали протокол согласования "О создании системы кабельного телевидения в Ленинском районе города Мурманска", по условиям которого исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов города Мурманска содействует выделению АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" помещения для организации производственно-технической деятельности по эксплуатации системы кабельного телевидения. Решением Ленинского районного Совета народных депутатов от 29.04.1993 N 145 поддержаны предложения о развитии сети кабельного телевидения. На основании протокола согласования "О создании системы кабельного телевидения в Ленинском районе города Мурманска" в мае 1993 года подписан договор об организации кабельного телевидения в микрорайоне "РОСТА" и в жилфондах воинских частей N 20346, 35742, ЖЭУ-9, ЖЭУ-10 МПКП "Севжилэксплуатация", по условиям которого АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" предоставляются в аренду нежилые помещения для организации технических участков и установки технических средств сети кабельного телевидения, в том числе и помещение по адресу: г. Мурманск, ул. Ушакова, д. 1, кв. 37. 
 Во исполнение условий договора и на основании акта приема-передачи от 18.09.1996 муниципальный морской завод "Севморпуть" передал на баланс АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" помещение общей площадью 62,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Ушакова, д. 1, без права продажи либо отчуждения в другой форме третьему лицу. Полагая, что добросовестно, открыто, непрерывно владеет помещением как своим собственным с 1993 года АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями. Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований суды исходили из следующего. В силу  пункта 1 статьи 234  ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как разъяснено в пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Правительство Российской Федерации  распоряжением  от 26.01.2000 N 138-р передало в муниципальную собственность города Мурманска объекты коммунально-бытового назначения, находящиеся на праве хозяйственного ведения, в том числе у государственного предприятия "Мурманский морской завод "Севморпуть". Перечень имущества определен  приложением 7 , включая дом N 1 по ул. Ушакова. В соответствии с  распоряжением  Министерства государственного имущества Российской Федерации от 24.02.2000 N 234-р "О передаче в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Минобороны России" Комитету по управлению муниципальным имуществом Мурманской области предписано оформить передачу в муниципальную собственность города Мурманска объектов коммунально-бытового назначения, расположенных в городе Мурманске согласно  приложению 1 , включая дом N 1 по ул. Ушакова. 
 Государственное предприятие "Мурманский морской завод "Севморпуть" и Комитет по управлению муниципальным имуществом Мурманской области подписали акт о передаче основных средств и накладную, согласно которым государственное предприятие передало, а комитет принял нежилые помещения, расположенные по адресу: город Мурманск, ул. Ушакова, д. 1, общей площадью 170, 4 кв. м, в том числе и помещение N 37. Согласно свидетельству от 19.07.2000 серии МО N 062051 за муниципальным образованием "Город Мурманск" зарегистрировано право собственности на нежилые помещения общей площадью 170,4 кв. м, расположенные в городе Мурманске, ул. Ушакова, д. 1. Документы, послужившие основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Мурманск", АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" не оспорены. Судами установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности на отдельный объект, расположенный по адресу: город Мурманск, ул. Ушакова, д. 1, кв. 37, отсутствует. Спорный объект входит в состав другого объекта недвижимости - нежилые помещения общей площадью 170,4 кв. м, в том числе площадь помещений подвального этажа - 74,9 кв. м, площадь помещений 1 этажа - 95,5 кв. м, номера на поэтажном плане I, II, III, 37, расположенные по адресу: город Мурманск, ул. Ушакова, д. 1, в связи с чем в силу  части 3 статьи 1  Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не является индивидуально-определенной вещью, право на которое подлежит государственной регистрации на основании Федерального  закона  от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Исследовав и оценив по правилам  статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства и руководствуясь вышеназванными положениями действующего законодательства, регулирующими спорные отношения, суды правомерно отказали в удовлетворении исковых требований, поскольку установили, что спорное недвижимое имущество было передано обществу на праве пользования (без права продажи либо отчуждения в другой форме третьему лицу), доказательства оплаты помещения в форме зачета встречных однородных требований обществом не представлены. 
 Доводы, приведенные АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ", по сути, выражают несогласие с оценкой установленных судами фактических обстоятельств и доказательств по делу и не подтверждают существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела. Такие доводы не могут быть предметом рассмотрения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. С учетом изложенного и руководствуясь  статьей 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: отказать в передаче кассационной жалобы АО "Телекоммуникационные сети - НОРДНЕТ" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации Н.С.ЧУЧУНОВА 
 ------------------------------------------------------------------