Указ Президента РФ от 16.05.1997 N 485
(ред. от 26.03.2003, с изм. от 12.05.2016)
"О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" 



 

     УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ В целях развития российского рынка недвижимости, привлечения финансовых средств в экономику, а также создания условий для эффективного землепользования постановляю: 1. Установить, что при приватизации объектов незавершенного строительства право собственности на них может быть зарегистрировано, в случае если заявителем представлены документы, подтверждающие приобретение соответствующего объекта незавершенного строительства, право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, разрешение на строительство, а также описание объекта незавершенного строительства. 2 - 4. Утратили силу. - Указ Президента РФ от 26.03.2003 N 370. 5. Признать утратившими силу: пункт 3  Указа Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности" и  разделы I  и  II  Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, утвержденного этим Указом (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 25, ст. 1427); абзац четвертый  пункта 5  Указа Президента Российской Федерации от 8 мая 1996 г. N 688 "О первоочередных мерах поддержки предприятий оборонного комплекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 20, ст. 2328). 6. Правительству Российской Федерации привести свои акты в соответствие с настоящим Указом. Президент Российской Федерации Б.ЕЛЬЦИН Москва, Кремль 16 мая 1997 года N 485 
 
    
    
         
 Судебная практика и законодательство — Указ Президента РФ от 16.05.1997 N 485
(ред. от 26.03.2003, с изм. от 12.05.2016)
"О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" 
    
    
     Распоряжение Мингосимущества РФ от 23.04.1999 N 592-р
 Об утверждении Разъяснений о применении законодательства о приватизации и нормативных правовых актов, регулирующих порядок разграничения собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность Приватизация земельных участков под объектами недвижимого имущества регулируется  разделом 4  Основных положений, Указами Президента Российской Федерации от 14.02.96  N 198  <*> "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" и от 16.05.97  N 485  <**> "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" и  Постановлением  Правительства Российской Федерации от 15.03.97 N 319 <***> "О порядке определения нормативной цены земли" с учетом Федерального  закона  от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" <****>.