ПРИМЕНЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Возмещение убытков. Причинная связь При рассмотрении дела судами не оценены обстоятельства, необходимые для решения вопроса о наличии оснований для удовлетворения иска в части взыскания ущерба. N 1809/11 от 25 июля 2011 г. с. 166 Цена выкупаемых акций Исходя из толкования пункта 4 статьи 84.2 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" цена приобретаемых ценных бумаг на основании обязательного предложения должна определяться без корректировки на миноритарный или мажоритарный характер пакета, в составе которого проводится оценка. N 443/11 от 13 сентября 2011 г. с. 172 Реестр требований кредиторов С учетом условий договора залога комиссия за ведение ссудного счета по кредитному договору подлежала включению в реестр требований кредиторов в составе основного обязательства как требование, обеспеченное залогом. N 4520/11 от 13 сентября 2011 г. с. 178 Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество Допустимость передачи споров, вытекающих из правоотношений, связанных с правами на объекты недвижимого имущества, на рассмотрение третейского суда не имеет правового значения при рассмотрении регистрирующим органом документов, представленных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации прав. N 3004/11 от 13 сентября 2011 г. с. 182 Регистрация перехода права на основании мирового соглашения При переходе прав на объекты недвижимости по сделкам заявления в регистрационную службу подают стороны сделки без представления заявлений от иных правообладателей той же недвижимости. Для целей государственной регистрации перехода прав на недвижимость, возникающих при добровольном исполнении мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом, применяется порядок регистрации перехода прав по сделкам, за исключением проведения регистрационной службой правовой экспертизы мирового соглашения. N 5263/11 от 6 сентября 2011 г. с. 186 Основания для отказа в государственной регистрации перехода права Условия возникновения у субъектов малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, установленные статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не относятся ни к форме, ни к содержанию договора купли-продажи, представленного в управление в качестве основания для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, поэтому регистратор не вправе был подвергать проверке наличие или отсутствие этих условий. Совокупность условий возникновения у субъектов малого или среднего предпринимательства преимущественного права на выкуп арендуемого имущества в силу требований Закона проверяется продавцом имущества, а не регистрирующим органом. N 1018/11 от 25 июля 2011 г. с. 192 Незаключенный договор Если договор аренды имущества является или признан незаключенным, оплата за пользование переданным по такому договору имуществом до его возврата производится по общему правилу по ранее согласованной между сторонами договора цене, а не по нормам о неосновательном обогащении. N 4905/11 от 6 сентября 2011 г. с. 197 Ничтожность сделки. Злоупотребление правом Занижение цены контрактов и впоследствии выявившаяся убыточность заключенных сделок сами по себе не свидетельствуют ни о злоупотреблении правом со стороны контрагента, ни о наличии предусмотренных законом оснований для признания сделки ничтожной на момент ее заключения. N 1795/11 от 13 сентября 2011 г. с. 203 Мнимая сделка. Купля-продажа векселя Выдача собственного векселя первому держателю, сопровождающаяся одновременным оформлением векселедателем и первым векселедержателем договора, поименованного ими договором купли-продажи этого векселя, не влечет возникновения между указанными лицами отношений по купле-продаже векселя как ценной бумаги. N 5620/11 от 25 июля 2011 г. с. 207 Приобретение прав на земельные участки Судебные акты о признании незаконными действий, выразившихся в отказе от заключения договора купли-продажи земельного участка, и обязании заключить соответствующий договор с обществом нарушают права лиц, не привлеченных к участию в деле, - собственников объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, который является предметом договора купли-продажи, поскольку препятствуют реализации исключительных прав собственников объектов недвижимого имущества, предусмотренных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. N 1489/11 от 6 сентября 2011 г. с. 211 Приватизация земельного участка Иск собственника объекта недвижимости, чьи права при приватизации земельного участка не были учтены, о признании этой сделки приватизации недействительной полностью может быть удовлетворен арбитражным судом при совокупности двух условий: земельный участок неделим; истец не готов (не желает) реализовать право на его выкуп. N 4275/11 от 6 сентября 2011 г. с. 216 Спор о границах земельного участка В удовлетворении заявления о признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка отказано, поскольку не разрешен по существу спор относительно границ этого земельного участка и его площади. N 2420/11 от 25 июля 2011 г. с. 225 Предоставление земельных участков для строительства Поскольку заключение договора мены земельными участками направлено на получение прав на земельный участок в нарушение положений статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, этот договор является ничтожным. Кроме того, договор мены совершен в отношении земельного участка, право государственной собственности на который не разграничено, что в последующем воспрепятствует осуществлению такого разграничения. N 18545/10 от 21 июня 2011 г. с. 232 Право постоянного (бессрочного) пользования Поскольку земельные участки являются федеральной собственностью и находятся у государственного унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования, передача этих участков в аренду лицом, не являющимся их собственником, не соответствует закону. N 3976/11 от 28 июля 2011 г. с. 237 Иск об установлении права общей долевой собственности на земельный участок Поскольку на земельном участке, приватизированном ответчиком, находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие истцам, последние на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации вправе требовать установления в отношении этого участка права общей долевой собственности и его раздела на отдельные участки, необходимые для обслуживания принадлежащих им зданий и сооружений. В этом случае ответчик может требовать от истцов компенсации части своих затрат, связанных с уплатой выкупной цены земельного участка, а также прочих необходимых и разумных расходов, понесенных в связи с содержанием причитающихся истцам частей данного участка. N 3771/11 от 6 сентября 2011 г. с. 242 Виндикация Отказывая в виндикации объектов недвижимости, суды не учли, что изменение физических границ спорных объектов (уточнение площади в результате обмера, приращение дверного проема, снос части стены и т. п.), внесение сведений об указанных изменениях в документы кадастрового учета не повлекли прекращение существования этих объектов в натуре и невозможность восстановления в Едином государственном кадастре недвижимости сведений о них. N 3413/11 от 13 сентября 2011 г. с. 250 Виндикация. Последствия отказа от иска Поскольку ОАО "РЖД" исчерпало процессуальные возможности для заявления требования о виндикации спорного имущества, его сингулярный правопреемник по сделке купли-продажи не может вновь обратиться в суд с тем же иском. N 1689/11 от 25 июля 2011 г. с. 257 Закладная В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при передаче закладной депозитарию для учета прав на нее права владельца закладной подтверждаются выпиской по счету депо; для совершения регистрационных действий представление оригинала закладной не требуется. N 4399/11 от 20 сентября 2011 г. с. 264 Обращение взыскания на заложенное имущество Отказывая банку в удовлетворении иска об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с несоразмерностью размера заявленных требований стоимости заложенного имущества, суды не оценили степень допущенного заемщиком нарушения, не учли неоднократные просрочки внесения им периодических платежей и, по существу, не рассмотрели спор, исходя из положений пункта 1 статьи 54 и пункта 2 статьи 50 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) в редакции, действовавшей на момент возникновения залоговых правоотношений. N 4836/11 от 6 сентября 2011 г. с. 269 Публичные торги Несоблюдением порядка извещения о проведении публичных торгов нарушены интересы банка (взыскателя по исполнительному производству), поэтому он является заинтересованным лицом, по иску которого данные публичные торги могут быть признаны недействительными. N 2436/11 от 6 сентября 2011 г. с. 274 Правовая природа инвестиционного контракта Поскольку суды не исследовали характер возникшего между обществом и правительством спора, не оценили, будет ли отказ одного из участников договора от продолжения отношений нарушать права и законные интересы другого его участника, судебные акты отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. N 4784/11 от 6 сентября 2011 г. с. 278 Договор поставки газа Газоснабжающая организация вправе прекратить подачу газа покупателю в случае неоднократного нарушения им сроков оплаты фактически поставленного газа. Несвоевременное перечисление или неперечисление предварительной оплаты за газ, подлежащий поставке, не является основанием для прекращения подачи газа. N 7734/08 от 28 июля 2011 г. с. 284 Субаренда Положения пункта 1 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на достижение разумного баланса интересов арендодателя и субарендатора, владевшего и пользовавшегося имуществом на момент расторжения договора аренды. Поэтому, предоставляя субарендатору право на заключение договора аренды непосредственно с арендодателем на условиях прекращенного договора аренды, указанная норма ограничивает срок действия такого договора пределами оставшегося срока субаренды. Данное правило не распространяется на случаи продления действия договора на неопределенный срок на основании пункта 2 статьи 610 и пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. N 4381/11 от 13 сентября 2011 г. с. 290 Электронный документооборот Если по соглашению между грузоотправителем и перевозчиком предусмотрен электронный документооборот и к претензии по поводу просрочки доставки груза приложена накладная в электронном виде, претензионный порядок считается соблюденным. N 5365/11 от 20 сентября 2011 г. с. 295 Обязательное социальное страхование На выплаты, производимые работодателем своим работникам в размере среднего заработка за дни сдачи крови и ее компонентов и предоставляемые в связи с этим дни отдыха, начисляются страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. N 4922/11 от 13 сентября 2011 г. с. 301 Право на возмещение суммы пособия по беременности и родам При рассмотрении арбитражными судами споров о праве страхователей на возмещение пособия по беременности и родам за счет средств Фонда социального страхования Российской Федерации подлежат исследованию и оценке все доказательства, свидетельствующие о создании искусственной ситуации по трудоустройству с целью злоупотребления правом, в их совокупности и взаимной связи. N 282/11 от 19 июля 2011 г. с. 306 Неосновательное обогащение Принятие работ при отсутствии договорных, но при наличии фактических подрядных отношений привело к неосновательному обогащению лица, принявшего имеющие для него потребительскую ценность работы, за счет лица, выполнившего эти работы, в виде их стоимости. N 1302/11 от 20 сентября 2011 г. с. 310 ПРИМЕНЕНИЕ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Срок давности взыскания суммы налога и пеней Срок, установленный пунктом 1 статьи 70 Налогового кодекса Российской Федерации для направления требования об уплате налога и пеней, равно как и предусмотренный пунктом 3 статьи 46 Кодекса срок на обращение в суд с заявлением о взыскании спорной суммы пеней, начисленной в связи с несвоевременной уплатой водного налога за первый, второй и третий кварталы 2009 года, инспекцией не пропущен, поскольку недоимка по данному налогу за указанные налоговые периоды не могла быть выявлена инспекцией ранее даты представления налоговых деклараций. N 3147/11 от 20 сентября 2011 г. с. 314 Доходы, не учитываемые при определении базы по налогу на прибыль организаций Полученные некоммерческой организацией денежные средства учитываются для целей налогообложения прибыли в составе внереализационных доходов в случае, если не соблюдены условия, предъявляемые подпунктом 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации к целевому финансированию, и при этом нет оснований для их отнесения к целевым поступлениям согласно пункту 2 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации. N 2902/11 от 28 июля 2011 г. с. 318 ПРИМЕНЕНИЕ ПРОЦЕССУАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Оспаривание нормативного правового акта Если подлежащий опубликованию нормативный правовой акт не был опубликован, но рассматривался заинтересованными лицами как действующий, породил правовые последствия и оспорен в суде, то соответствующее заявление подлежит рассмотрению по существу и вывод о признании этого акта недействующим должен содержаться в резолютивной части решения. Градостроительная документация, утвержденная до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации 2004 года, не может быть признана судом недействующей вследствие того, что она не была опубликована. N 6254/11 от 13 сентября 2011 г. с. 324 Признание и приведение в исполнение решения иностранного арбитража Судебные акты об отказе в признании и приведении в исполнение решения иностранного арбитража отменены, поскольку суды фактически пересмотрели указанное решение по существу, что запрещено законом, руководствуясь при этом нормами российского права, не применимого к правоотношениям сторон по внешнеэкономическому контракту, подчиненному иностранному праву. N 9899/09 от 13 сентября 2011 г. с. 330 Прекращение производства по делу Определение Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 3294/09 от 13 октября 2011 г. с. 337 ПРИМЕНЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Злоупотребление доминирующим положением на рынке В данном деле не имеется материалов, свидетельствующих о создании обществом "ЦентрТелеком" с учетом технологических и экономических обоснований неравных условий присоединения сетей электросвязи и пропуска трафика для общества "СЦС Совинтел" по сравнению с иными операторами связи. N 2393/11 от 6 сентября 2011 г. с. 340 Злоупотребление доминирующим положением на рынке В данном деле не имеется материалов, свидетельствующих о создании обществом "ВолгаТелеком" с учетом технологических и экономических обоснований неравных условий присоединения сетей электросвязи и пропуска трафика для общества "ВымпелКом" по сравнению с иными операторами связи. N 2396/11 от 6 сентября 2011 г. с. 346 Регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства Поскольку товарищество обратилось в суд в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома, права которых нарушены отказом бывшей управляющей организации передать карточки регистрационного учета, а также в целях исполнения публичной обязанности по предоставлению государственной услуги, требование о передаче этих карточек лицом, прекратившим исполнять функции по управлению домом, не может быть ограничено сроком. N 1089/11 от 6 сентября 2011 г. с. 351 _______