2018-01-28 19:32:18.539355рассылкаАРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИРЕШЕНИЕот 26 апреля 2005 года Дело N А56-41978/04[Оценивая отчет ответчика об оценке объектов имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП, суд установил, что он изготовлен в соответствии с требованиями ст.11 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности", поэтому нет оснований для признания его недействительным]___________________________________________________________________Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30 ноября 2005 года данное решение оставлено без изменения.___________________________________________________________________Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2005 года.Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2005 года.Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец - УМНС России по Ленинградской области, ответчик - ООО "Аудиторская компания "Триада", третье лицо - администрация МО Тихвинского района, о признании недействительным отчета оценки, установил:Истец - УМНС России по ЛО просит признать недействительным отчет независимого оценщика - ООО "Аудиторская компания "Триада" N 45-ИК/04 от 01.07.2004 об оценке рыночной стоимости объектов имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Тихвинское ПАТП".Ответчик иск отклоняет по основаниям, указанным в отзыве.Третье лицо - поддержал доводы истца.Представителем истца заявлено письменное ходатайство о замене истца УМНС РФ по ЛО - на ФНС России в лице УФНС России по Ленинградской области в связи с переименованием Указом Президента. Возражений от лиц, участвующих в деле, не поступило. Ходатайство судом удовлетворено в соответствии со ст.48 АПК РФ.Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии договора N 45-ИК/04 от 01.07.2004.Третьим лицом представлены копии решения об утверждении ставок и методики арендной платы.Указанные документы приобщены к материалам дела.В судебном заседании стороны заявили ходатайства о рассмотрении спора по существу в настоящем судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд, считая дело подготовленным к судебному разбирательству, на основании п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, удовлетворяет ходатайства сторон и переходит к рассмотрения спора по существу.Рассмотрев и оценив материалы дела, дополнительно представленные материалы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил.Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.04.2004 по делу N А56-26041/03 МУП "Тихвинское ПАТП" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.Конкурсный управляющий в соответствии со ст.130 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" осуществляет оценку имущества должника.Во исполнение ст.130 Закона, решения комитета кредиторов от 12.05.2004, которым в качестве независимого оценщика определено ООО "Аудиторская компания "Триада", между МУП "Тихвинское ПАТП" и ООО "Аудиторская компания "Триада" заключен договор N 45-ИК/04 от 01.07.2004 об оценке рыночной стоимости объектов имущества - зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, оборудования, автотранспорта и различного движимого имущества, расположенных в Тихвинском районе Ленинградской области и находящихся в хозяйственном ведении МУП "Тихвинское ПАТП".Представленный договор с приложениями отвечает требованиям ст.10 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности", поскольку содержит: основания заключения договора, вид объекта оценки (приложение N 2 к договору), вид определяемой стоимости объекта оценки - рыночной (приложение N 1 к договору), денежное вознаграждение за проведение оценки (п.4 договора), сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности (в наименовании сторон договора), в связи с чем в силу ст.9 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности" договор может являться основанием для проведения оценки объектов оценки.Оценивая отчет ООО "АК "Триада" N 45-ИК/04 от 01.07.2004 об оценке объектов имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Тихвинское ПАТП", суд установил, что он изготовлен в соответствии с требованиями ст.11 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности", а именно: постранично пронумерован, прошит, скреплен печатью, подписан и содержит: точное описание объектов оценки (стр.26-37, 67-69 отчета), дату определения стоимости 01.07.2004 и реквизиты владельца имущества (стр.4 отчета), указание на использование нормативных актов и стандартов оценки (стр.5, 58 отчета), последовательность проведения оценки (стр.10-11 отчета), перечень использованных оценщиком документов (стр.26-37, 60 отчета), итоговую величину стоимости имущества, ограничения и пределы применения полученного результата (стр.6, 56-57). ООО "АК "Триада" собрана и обработана информация о правоустанавливающих документах, данных бухгалтерского учета и отчетности, технических и эксплуатационных характеристиках имущества (стр.26-39 отчета). Оценщиком дан анализ рынков, к которым относится имущество, подлежащее оценке (стр.24-25).Истец, являясь уполномоченным органом в деле о несостоятельности (банкротстве) МУП "Тихвинское ПАТП" на основании ст.130 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", просит признать недействительным отчет независимого оценщика - ООО "Аудиторская компания "Триада" N 45-ИК/04 от 01.07.2004 по следующим основаниям.Истец полагает, что оценщиком в отчете не приведен обзор отрасли, к которой относятся объекты оценки, оценщик необоснованно отказался от применения сравнительного подхода к оценке, чем нарушил ст.11 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности" и п.18 "Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности" (далее - Стандарты), в нарушение п.2 ст.130 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" не представлено заключение государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке.Третье лицо поддержало и дополнительно обосновало доводы истца.Рассмотрев и оценив доводы истца и третьего лица, объяснения ответчика, суд не может их принять во внимание в силу следующих обстоятельств.Оценщиком в отчете приведен обзор социально-экономического положения Ленинградской области и социально-экономического положения Тихвинского района, где приведены данные по перевозке грузов и пассажиров. Согласно договору оценщику поручено произвести оценку рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества должника, расположенного в Тихвинском районе Ленинградской области, оценка предприятия как имущественного комплекса, а также бизнеса независимым оценщиком не проводилась. Согласно протоколу заседания комитета кредиторов МУП "Тихвинское ПАТП" от 12.05.2004, комитетом кредиторов принято решение по вопросу оценки имущества, выявленного в ходе конкурсного производства должника. В соответствии с заданием на оценку объектом оценки являются объекты движимого и недвижимого имущества, выставляемые на торги единым лотом. Анализ рынка объектов оценки приведен в отчете оценщика (т.1, л.д.46-47).В связи с чем довод истца об отсутствии в отчете обзора рынка объектов оценки является несостоятельным.Относительно неприменения оценщиком сравнительного подхода к оценке.В соответствии со ст.11 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности" в отчете должны быть указаны стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки. Согласно ст.14 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" оценщик имеет право самостоятельно применять методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки. В соответствии с п.18 Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.07.2001, оценщик при проведении оценки обязан использовать или обосновать отказ от использования затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке.Оценщиком в отчете обоснован отказ от применения сравнительного метода (т.1, л.д.46-47), что соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности.В соответствии с п.2 ст.130 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" имущество должника - унитарного предприятия оценивается независимым оценщиком с представлением заключения государственного финансового контрольного органа по проведенной оценке.На дату проведения оценки и составления отчета - 01.07.2004 государственный финансовый контрольный орган, который обязан дать заключение на отчет о рыночной оценке, определен не был.Постановление Правительства РФ "О федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом" N 691, установившее, что указанный орган осуществляет полномочия государственного финансового контрольного органа в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", принято 27.11.2004. Отсутствие на момент проведения оценки объектов имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Тихвинское ПАТП" финансового контрольного органа и, соответственно, невозможность получения соответствующего заключения подтверждается ответом Министерства юстиции РФ N 34-3281 от 28.10.2004.Представленный суду отчет независимого оценщика ООО "Лаир" N И-33155/04 от 15.09.2004 не является доказательством недействительности отчета ООО "Аудиторская компания "Триада" N 45-ИК/04 от 01.07.2004.Таким образом, суд считает, что отчет ООО "Аудиторская компания "Триада" N 45-ИК/04 от 01.07.2004 об оценке рыночной стоимости объектов имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Тихвинское ПАТП" соответствует требованиям ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" и Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.07.2001, а исковые требования ФНС России по праву не доказанными.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд решил:В иске отказать.На решение может быть подана жалоба в 13-й арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.     Судья...     Текст документа сверен по:рассылка				]]>