22 июля 20102017-05-14 09:59:35.105601Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 43, 03.08.2010О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ул.Ходынская, вл.12 для строительства гостиницы (апарт-отеля)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫРАСПОРЯЖЕНИЕот 22 июля 2010 года N 1530-РПО проведении аукциона на право заключения договорааренды земельного участка по адресу: ул.Ходынская, вл.12для строительства гостиницы (апарт-отеля)В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2008 года N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы":1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ул.Ходынская, вл.12 с кадастровым номером 77:01:0004019:1005 площадью 0,39 га, предназначенного для строительства гостиницы (апарт-отеля) с размещением штаб-квартиры Международного совета российских соотечественников.2. Принять к сведению, что земельный участок (п.1) свободен от имущественных и земельных обременений.3. Принять к сведению, что на земельный участок (п.1) разработан градостроительный план земельного участка N RU77-181000-000796, регистрационный номер от 9 февраля 2010 года N 77-ГК/3.1.23.000492 (приложение 1*).________________* Приложение не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике на основании подготовленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы стартовых условий проведения аукциона (приложение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:4.1. В течение 14 рабочих дней обеспечить подготовку документации, необходимой для проведения аукциона (п.1), и проведение аукциона в установленном порядке.4.2. Для проведения аукциона сформировать городскую аукционную комиссию из числа штатных сотрудников департамента с привлечением по согласованию представителей Москомархитектуры, Департамента городского строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы, иных функциональных, отраслевых, территориальных органов власти города Москвы.4.3. После подписания протокола о результатах аукциона обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакета документов, необходимых для подготовки, подписания и осуществления государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве договора аренды земельного участка.4.4. После подписания и государственной регистрации договора аренды земельного участка осуществить его учетную регистрацию в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после государственной регистрации представить копию зарегистрированного договора аренды земельного участка в Департамент города Москвы по конкурентной политике для осуществления учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.6. Признать утратившими силу:6.1. Распоряжение Правительства Москвы от 19 ноября 2008 года N 2718-РП "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Ходынская ул., вл.12 для строительства гостинично-офисного центра".6.2. Распоряжение Правительства Москвы от 25 мая 2009 года N 1046-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 19 ноября 2008 года N 2718-РП".7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.Мэр МосквыЮ.М.Лужков Приложение 2. Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ул.Ходынская, вл.12 для строительства гостиницы (апарт-отеля)Приложение 2к распоряжению Правительства Москвыот 22 июля 2010 года N 1530-РПАдрес: ул.Ходынская, вл.12Округ: Центральный административный округ города МосквыРайон: ПресненскийОбъект: Строительство гостиницы (апарт-отеля).Рассматриваемый земельный участок площадью 0,39 га расположен на территории Пресненского района Центрального административного округа города Москвы за пределами Садового кольца в квартале, ограниченном улицами Ходынской, Пресненский Вал, Грузинский Вал и границей полосы отвода Московско-Смоленской железной дороги. Территориально участок приближен к железнодорожной станции МоскваТоварная-Смоленская, развязке третьего транспортного кольца и станции метро "Улица 1905 года".Промышленная и коммунальная зона (объект) - с севера проектируемого объекта размещается межпутевое хозяйство железнодорожной станции Москва-Товарная-Смоленская, на противоположной стороне улицы Ходынской проходит граница промзоны квартала N 2579.Зона (объект) природного комплекса - имеются внутриквартальные и внутридворовые озелененные территории.Жилая застройка - квартал многофункциональной застройки; участок застройки ограничен с запада двумя пятиэтажными жилыми домами и с востока - 12-этажным жилым домом.Зоны других ограничений - имеются проезды придомовых территорий и зона Московско-Смоленской железной дороги.Участок граничит:- с запада и востока с жилыми домами и двух-, четырехэтажным административными зданиями Московско-Смоленской железной дороги;- с севера - по границе полосы отвода железной дороги;- с юга - линией застройки улицы Ходынской.Наличие временных строений, сооружений: с севера, северо-запада между границами зоны железнодорожной станции Москва-ТоварнаяСмоленская и отвода земельного участка находится здание ТП-11550А, голубятня, металлические тенты (гаражи) в количестве 13 шт.; в границы отвода попадают инженерные коммуникации (колодцы), временный байпас.Наличие площадок общего пользования (детских, хозяйственных, спортивных) - в границы отвода попадают две оборудованные детские площадки, хозплощадка.Наличие зеленых насаждений: имеются крупногабаритные зеленые насаждения, подлежащие максимальному сохранению; в связи с застройкой данного участка необходимо выполнить компенсационное озеленение.Технико-экономические показатели:Площадь земельного участка - 0,39 га.Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 51550 кв.м - общая площадь объекта, в том числе 43020 кв.м - наземная, 8530 кв.м - подземная.Этажность (количество уровней): 12-40 этажей + 2 подземных уровня.Верхняя отметка объекта - 150,3 м.Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) - в границах отводимого участка.Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - в соответствии с МГСН 1.01-99.Срок реализации проекта - 12 кварталов.Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 36 месяцев составляет 41410895 рублей.Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:- 100% вышеуказанной суммы перечисляются победителем торгов ежегодно в течение срока реализации проекта поквартально равновеликими платежами с момента заключения договора аренды земельного участка.Первые 20% суммы перечисляются победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской аукционной комиссии для проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.В качестве обременения по проекту Международный союз общественных объединений "Международный совет российских соотечественников" привлекается на правах соинвестирования строительства объекта на площадь 7000 кв.м без дополнительных обременений.Задаток для участия в торгах - 10000000 рублей.Шаг аукциона - 500000 рублей.Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 4154000000 рублей (без учета начального размера годовой арендной платы, процентов по кредиту и налогов, относящихся к себестоимости строительства).Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".Электронный текст документаподготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:файл-рассылка мэрии Москвы				]]>