24 июля 20092019-06-21 08:07:23.666788Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 26, 13.07.2009Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 7, 27.07.20092019-04-30О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГАПОСТАНОВЛЕНИЕот 23 июня 2009 года N 684О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с изменениями на 30 апреля 2019 года)____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 24.12.2014); постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33; постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 апреля 2016 года N 231 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 12.04.2016); постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2017 года N 517 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 30.06.2017); постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2018 года N 193 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.04.2018); постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 07.05.2019). ____________________________________________________________________В целях реализации статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга(Преамбула в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)постановляет:1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - Положение).(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)2. Установить, что Комитет по градостроительству и архитектуре является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным осуществлять подготовку документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и принимать решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)3. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.4. Пункт исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию.5. Комитету по градостроительству и архитектуре в десятидневный срок разработать и утвердить типовую форму заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.5-1. Комитету по градостроительству и архитектуре до 30.09.2014 определить состав сводного заключения, указанного в пункте 1.2 Положения.(Пункт дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33; в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)Губернатор Санкт-ПетербургаВ.И.МатвиенкоВнесен в Реестр нормативных правовых актов 2 июля 2009 годаРегистрационный N 8164 Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваУТВЕРЖДЕНОпостановлением ПравительстваСанкт-Петербургаот 23 июня 2009 года N 684(с изменениями на 30 апреля 2019 года)1. Общие положения1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - разрешение на отклонение от предельных параметров), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и сокращения:заявитель - правообладатель земельного участка, размер которого меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которого неблагоприятны для застройки, заинтересованный в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и обратившийся с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в Комиссию;(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)сводное заключение - документация, необходимая для рассмотрения на публичных слушаниях проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, подготовленная в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга;(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию) предельные параметры - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные в пункте 1.1.3 приложения N 7 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга", в отношении которых предоставляется разрешение на отклонение от предельных параметров:(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков;максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений;абзац исключен с 7 мая 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274 - см. предыдущую редакцию;максимальная высота зданий, строений, сооружений на земельных участках;(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)абзац исключен с 24 декабря 2014 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164, - см. предыдущую редакцию;максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)Комиссия - Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга;районная комиссия - территориальное подразделение Комиссии, выполняющее функции (полномочия) Комиссии на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, в границах которого расположен земельный участок, земельный участок с объектом капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров;(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга - Комитет по градостроительству и архитектуре;КБ - Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга;(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;абзац исключен - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33 - см. предыдущую редакцию;КПООС - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности;КТ - Комитет по транспорту;КИО - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33. - См. предыдущую редакцию)КЭиИО - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению;КППИ - Комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга;(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)PA - администрация района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен земельный участок с объектом капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров;публичные слушания - процедура, проводимая в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05.07.2006 N 400-61 "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга) до предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)КРТИ - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.(Абзац дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)2. Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров 2.1. Для предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров в Комиссию направляется заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров (далее - заявление) с указанием сведений о характеристиках земельного участка, неблагоприятных для застройки в соответствии с пунктом 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, о запрашиваемом отклонении от предельных параметров, а также величине отклонений от предельных параметров.(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)Абзац исключен с 7 мая 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию.Абзац исключен с 7 мая 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию.2.2. Комиссия в течение одного дня после регистрации заявления направляет заявление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга для получения сведений о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором расположен объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором расположен объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, информации о границах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, информации о возможном негативном воздействии на окружающую среду при отклонении от предельных параметров (далее - сведения), а также для подготовки сводного заключения.2.3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в течение трех дней после получения заявления:2.3.1. Осуществляет подготовку сведений и направляет сведения и заявление в районную комиссию для подготовки оповещения о начале публичных слушаний.(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)2.3.2. В целях подготовки сводного заключения направляет запросы:абзац исключен - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33 - см. предыдущую редакцию;в КГИОП - об отнесении объекта капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, к объектам культурного наследия, выявленным объектам культурного наследия, о нахождении земельного участка с объектом капитального строительства в границах зон охраны объектов культурного наследия, в границах защитных зон объектов культурного наследия, о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров законодательству Российской Федерации и Санкт-Петербурга об охране объектов культурного наследия в части, касающейся влияния запрашиваемого отклонения от предельных параметров на зрительное восприятие охраняемых панорам;(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)в КПООС - о наличии указанных заявителем характеристик, неблагоприятных для застройки земельного участка, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, и о нахождении земельного участка с объектом капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, в границах особо охраняемых природных территорий, включая сведения о статусе указанных территорий и режиме их охраны, а также о возможном негативном воздействии на окружающую среду при отклонении от предельных параметров;в КИО - о наличии указанных заявителем характеристик, неблагоприятных для застройки земельного участка, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, об ограничениях в использовании земельного участка и о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, с объектом капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, с объектом капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров о согласии на представление запрашиваемого заявителем разрешения на отклонение от предельных параметров (в случае если объект капитального строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной собственности Санкт-Петербурга, государственная собственность на который не разграничена) и представлении информации о правообладателях указанных земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий;(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 января 2016 года N 33. - См. предыдущую редакцию)в КППИ - о согласовании предоставления запрашиваемого заявителем разрешения на отклонение от предельных параметров (в случае, если земельный участок с объектом капитального строительства находится в производственной зоне или имеет производственное назначение);(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)в КЭиИО - о наличии указанных заявителем характеристик, неблагоприятных для застройки земельного участка, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров, и о возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе электрическим сетям, в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)в КБ - о наличии территорий зеленых насаждений общего пользования городского значения, территорий зеленых насаждений общего пользования резерва озеленения, территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части уличного озеленения), существующих автомобильных дорогах общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге, а также о местоположении лесных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга;(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие с 30 июня 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2017 года N 517; в редакции, введенной в действие со 2 апреля 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2018 года N 193. - См. предыдущую редакцию)в КТ - о возможностях изменения транспортного обслуживания в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;в PA - о необходимости дополнительного обеспечения территории объектами социального назначения в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров;(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)в КРТИ - о возможном влиянии на развитие улично-дорожной сети Санкт-Петербурга в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров.(Абзац дополнительно включен с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164)2.4. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в пункте 2.3.2 настоящего Положения, представляют сведения по запросу уполномоченного органа исполнительной власти Санкт-Петербурга в течение восьми дней со дня получения указанного запроса.2.5. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в течение семи дней после получения сведений, указанных в пункте 2.3.2 настоящего Положения, осуществляет подготовку сводного заключения и проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, направляет их в районную комиссию для проведения публичных слушаний.(Абзац в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)Абзац исключен с 7 мая 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию.2.6. Районная комиссия осуществляет проведение публичных слушаний в соответствии с требованиями статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закона Санкт-Петербурга.(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164; в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)2.7. Районная комиссия в течение семи дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний направляет в Комиссию:заявление;заключение о результатах публичных слушаний;предложения по подготовке рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе заявителю в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров с указанием причин предлагаемых решений (далее - предложения по подготовке рекомендаций).2.8. После рассмотрения документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения, Комиссия в течение двух дней направляет протокол заседания Комиссии в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга.(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)2.9. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга на основании протокола заседания Комиссии в течение трех дней после получения указанного протокола осуществляет подготовку проекта правового акта о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.Согласование указанного проекта правового акта осуществляется на совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию) 2.10. Подготовка в соответствии с протоколом заседания Комиссии рекомендаций Комиссии о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров с указанием причин принятого решения осуществляется в течение 21 дня после подписания протокола заседания Комиссии.(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 апреля 2019 года N 274. - См. предыдущую редакцию)Комиссия направляет рекомендации в течение трех дней со дня их подготовки в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга.(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию) 2.11. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в течение семи дней со дня поступления рекомендаций Комиссии, указанных в пункте 2.10 настоящего Положения, принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров путем издания правового акта о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров, подготовленного в соответствии с пунктом 2.9 настоящего Положения.(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2014 года N 1164. - См. предыдущую редакцию)2.12. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в течение 30 дней после выполнения пункта 2.11 настоящего Положения обеспечивает опубликование правового акта о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Санкт-Петербурга.(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 8 апреля 2016 года N 231. - См. предыдущую редакцию)Официальныйэлектронный текстИПС "Кодекс"Редакция документа с учетомизменений и дополнений подготовленаАО "Кодекс"				]]>