10 февраля 20062019-06-28 01:42:47.667078В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа в газете"Правовая среда" № 14 (687) от 18.02.2006(приложение к газете "Нижегородские Новости")2019-05-20ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИПОСТАНОВЛЕНИЕот 10 февраля 2006 года № 31  О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению...О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской областии Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" (с изменениями на 20 мая 2019 года)------------------------------------------------------Документ с изменениями, внесенными: постановлением Правительства Нижегородской области от 24.01.2007 № 25 постановлением Правительства Нижегородской области от 04.07.2008 № 266; постановлением Правительства Нижегородской области от 14.08.2009 № 605;постановлением Правительства Нижегородской области от 24.05.2010 № 298;постановлением Правительства Нижегородской области от 24.09.2010 № 639; постановлением Правительства Нижегородской области от 29.06.2011 № 498;постановлением Правительства Нижегородской области от 17.05.2013 № 302;постановлением Правительства Нижегородской области от 12.02.2014 № 82;постановлением Правительства Нижегородской области от 03.03.2014 № 137;постановлением Правительства Нижегородской области от 31.12.2014 № 973;постановлением Правительства Нижегородской области от 03.03.2015 № 101;постановлением Правительства Нижегородской области от 04.06.2015 № 351;постановлением Правительства Нижегородской области от 05.11.2015 № 713;постановлением Правительства Нижегородской области от 10.08.2016 № 530;постановлением Правительства Нижегородской области от 02.03.2017 № 111;постановлением Правительства Нижегородской области от 20.07.2017 № 535;постановлением Правительства Нижегородской области от 07.02.2018 № 78;постановлением Правительства Нижегородской области от 30.10.2018 № 708;постановлением Правительства Нижегородской области от 20.05.2019 № 263 ------------------------------------------------------ ____________________________________________________________________________Постановление изложено в новой редакции постановлением Правительства Нижегородской области от 24.01.2007 № 25 ______________________________________________________________________________ В целях реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" (далее - Закон № 192-З) при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области и Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" (далее - Закон № 197-З), обеспечения эффективного управления земельными ресурсами на территории Нижегородской области, в соответствии с нормами действующего законодательства Правительство Нижегородской области постановляет: (Преамбула изложена в новой редакции постановлением Правительства области от 31.12.2014 № 973; в ред. постановлений Правительства области от 04.06.2015 № 351; от 02.03.2017 № 111; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию)1. В городе Нижнем Новгороде управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет орган, уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев предоставления земельных участков для осуществления строительства, реконструкции существующих объектов капитального строительства и размещения временных объектов, случаев предоставления земельных участков гражданам для целей индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, под индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами, гражданам, крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, гражданам для размещения зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, содержания и разведения сельскохозяйственных животных, обеспечения сельскохозяйственного производства, включая размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, а также предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор. (п. 1 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.07.2017 № 535; в ред. постановлений Правительства области от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 2. Определить уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, в том числе по реализации прав и обязанностей арендодателя земельных участков, переданных по договорам аренды, включая договоры, заключенные до момента вступления в силу Закона № 192-З, а также принятию иных решений и совершению иных действий, отнесенных Законом № 192-З и Закона № 197-З к компетенции уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области.(Абзац первый в ред. постановлений Правительства области от 31.12.2014 № 973; от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию) Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области осуществлять подготовку актов Правительства Нижегородской области об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области, об установлении или о прекращении публичных сервитутов в случаях и порядке, установленных законодательством, а также о принятии Нижегородской областью наследства или в дар земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки либо об отказе от наследства или дара. (Абзац второй в ред. постановления Правительства области от 04.06.2015 № 351 - см. предыдущую редакцию)  (Пункт 2 в ред. постановлений Правительства области от 10.08.2016 № 530; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 3. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, департамента лесного хозяйства Нижегородской области при предоставлении земельных участков без торгов, а также при выдаче разрешений на использование участков и земель без их предоставления и установления сервитута, при установлении сервитута, публичного сервитута.(Пункт 3 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановлений Правительства области от 20.07.2017 № 535; от 07.02.2018 № 78; от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 3. пункт утратил силу постановлением Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию3. Утвердить прилагаемую типовую форму акта обследования земельного участка. (Пункт 3_2 введен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713) 3. пункт утратил силу постановлением Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию) Пункты 4 и 5 исключены постановлением Правительства области от 17.05.2013 № 302 - см. предыдущую редакцию Пункт 6 исключен постановлением Правительства области от 31.12.2014 № 973 - см.предыдущую редакцию 7. пункт утратил силу постановлением Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакциюГубернатор В.П. Шанцев Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской...УТВЕРЖДЕНпостановлением ПравительстваНижегородской областиот 10 февраля 2006 года № 31 Нижегородской области, департамента лесного хозяйства Нижегородской области припредоставлении земельных участков без торгов, а также привыдаче разрешений на использование участков и земельбез их предоставления и установления сервитута, при установлении сервитута, публичного сервитута (Наименование изложено в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановлений Правительства области от 20.07.2017 № 535; от 07.02.2018 № 78; от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) (Порядок изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 03.03.2015 № 101;в ред. постановлений Правительства области от 04.06.2015 № 351; от 05.11.2015 № 713;от 10.08.2016 № 530; от 20.07.2017 № 535;от 20.05.2019 № 263) __________________________________________________________________В наименовании и по тексту Порядка слова "департамент градостроительного развития территории Нижегородской области" в соответствующем падеже заменены словами "департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области" в соответствующем падеже на основании постановления Правительства области от 30.10.2018 № 708 __________________________________________________________________ 1. Общие положения1.1. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, департамента лесного хозяйства Нижегородской области при предоставлении земельных участков без торгов, а также при выдаче разрешений на использование участков и земель без их предоставления и установления сервитута, при установлении сервитута, публичного сервитута (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. № 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности", во исполнение Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" и в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами на территории Нижегородской области. (Пункт 1.1 в ред. постановлений Правительства области от 02.03.2017 № 111; от 20.07.2017 № 535; от 07.02.2018 № 78; от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 1.2. Настоящий Порядок применяется при осуществлении министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство), департаментом градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области (далее также - департамент) и департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (в пределах его компетенции) действий, необходимых для принятия министерством решений в отношении земельных участков (земель), государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, в случаях, установленных статьей 39.3, пунктами 1-5, 7 и 8 статьи 39.5, статьями 39.6, 39.9, 39.10, 39.18, главой V.3, статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (без проведения торгов), в рамках компетенции министерства, а также для принятия Правительством Нижегородской области решений об установлении публичных сервитутов в случаях, установленных земельным законодательством.(Пункт 1.2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 07.02.2018 № 78; в ред. постановлений Правительства области от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 2. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительного развития территории Нижегородской области при...2. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительного развития территории Нижегородской области при предоставлении земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок образован и не требуется уточнения его границ в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(Наименование изложено в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановлений Правительства области от 20.07.2017 № 535; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 2.1. Граждане и юридические лица, желающие приобрести права на земельные участки (далее - заявители), решение о предоставлении которых отнесено к компетенции министерства, обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, предусмотренным пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, и документами, указанными в пункте 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, в министерство или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области (далее - МФЦ). Регистрация указанного в настоящем пункте заявления осуществляется министерством в информационной базе "Служебная корреспонденция" в день поступления. (Абзац первый в ред. постановления Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию)  (Абзац второй исключен постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию) 2.2. Министерство в двухдневный срок с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов осуществляет проверку комплектности представленного заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с требованиями, предъявляемыми пунктами 1 и 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, и, в случае их несоответствия предъявляемым требованиям, возвращает их заявителю с указанием причины возврата. (Абзац второй исключен постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию) 2.3. В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предоставлении участка, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, министерство в десятидневный срок с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов. При наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, министерство возвращает заявление и представленные вместе с ним документы заявителю с указанием причины возврата. 2.4. В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предоставлении земельного участка, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, министерство в десятидневный срок со дня окончания проведения правовой экспертизы обеспечивает обследование земельного участка и подготовку акта обследования земельного участка по типовой форме, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 г. № 31. В этот же срок акт обследования направляется по электронной почте и посредством системы электронного документооборота в департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Не позднее 20 дней с момента регистрации заявления в министерстве департамент готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка с указанием в рамках своих полномочий о наличии всех оснований, предусмотренных земельным законодательством, для предоставления либо для отказа в предоставлении земельного участка.  (Абзац первый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию) Министерство осуществляет полномочия по обследованию и подготовке акта обследования земельных участков самостоятельно либо передает их на аутсорсинг в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.(п. 2.4 в ред. постановлений Правительства области от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) (Пункты 2.2-2.4 изложены в новой редакции постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см. предыдущую редакцию) 2.5. пункт исключен постановлением Правительства области от 10.08.2016 № 530 - см. предыдущую редакцию 2.6. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка министерство с учетом градостроительного заключения проверяет наличие или отсутствие предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 7Закона Нижегородской области 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, и по результатам проверки совершает одно из следующих действий:1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает их ему под личную роспись; (Подпункт 1 в ред. постановления Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см. предыдущую редакцию)2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и направляет принятое решение заявителю;3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В решении указываются все выявленные основания отказа. (Пункт 2.6 в ред. постановлений Правительства области от 10.08.2016 № 530; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 2.7. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в министерство не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения указанных проектов договоров заявителем.Государственная регистрация прав осуществляется органом регистрации прав в порядке, предусмотренном действующим законодательством. (абзац второй изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) В случае невозврата подписанного проекта договора в министерство в тридцатидневный срок с момента его получения заявителем договор считается незаключенным. Дальнейшее распоряжение данным земельным участком осуществляется в соответствии с действующим законодательством. (Абзац третий введен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713) 3. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций...3. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, департамента лесного хозяйства Нижегородской областипри образовании и предоставлении земельных участков без проведения торгов в случае, если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(Наименование изложено в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановлений Правительства области от 20.07.2017 № 535; от 07.02.2018 № 78; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию)3.1. Граждане и юридические лица, желающие приобрести права на земельные участки (далее - заявители), решение о предоставлении которых отнесено к компетенции министерства, обращаются с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренным пунктом 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, и документами, указанными в пункте 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (в двух экземплярах), в министерство или в МФЦ. Регистрация указанного в настоящем пункте заявления осуществляется министерством в информационной базе "Служебная корреспонденция" в день поступления. (Пункт 3.1 в ред. постановления Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию) 3.2. Министерство в двухдневный срок с момента регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляет проверку комплектности представленного заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, и, в случае их несоответствия предъявляемым требованиям, возвращает их заявителю с указанием причины возврата. (Абзац второй исключен постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию) 3.3. В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, министерство в восьмидневный срок с момента регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов. При наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, министерство возвращает заявление заявителю с указанием причины возврата. (Пункты 3.2, 3.3 изложены в новой редакции постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см. предыдущую редакцию) 3.3. В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, министерство в двенадцатидневный срок со дня окончания проведения правовой экспертизы обеспечивает обследование земельного участка и подготовку акта обследования. В этот же срок акт обследования направляется по электронной почте и посредством системы электронного документооборота в департамент (ОМСУ), который в срок не позднее 20 дней с момента регистрации заявления в министерстве готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. (абзац первый в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию) В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-cхему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица. (абзац второй изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию)  (Пункт 3.3_1 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановления Правительства области от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 3.3. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", после проведения правовой экспертизы министерство в пятидневный срок со дня регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляет документы для согласования в департамент и департамент лесного хозяйства Нижегородской области по электронной почте и посредством системы электронного документооборота. При этом датой получения документов согласующими органами считается дата их отправки министерством на официальный адрес электронной почты соответствующего органа в случае отправки документов до 14:00 текущего дня и следующий рабочий день в случае отправки документов после 14:00 текущего дня. Департамент лесного хозяйства Нижегородской области направляет уведомление о согласовании схемы расположения земельного участка либо об отказе в ее согласовании с указанием всех правовых оснований для отказа в предоставлении земельного участка в департамент и министерство по электронной почте и посредством системы электронного документооборота в срок не позднее 30 дней с даты получения документов от министерства, но не более 35 дней со дня регистрации заявления в министерстве. В случае непоступления в министерство и департамент от департамента лесного хозяйства Нижегородской области уведомления об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка в указанный срок схема считается согласованной. Департамент в срок не позднее 38 дней со дня регистрации заявления в министерстве с учетом уведомления, представленного департаментом лесного хозяйства Нижегородской области, готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-схему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица. (п. 3.3_2 введен постановлением Правительства области от 07.02.2018 № 78;  в ред. постановлений Правительства области от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 3.4. В срок не более чем тридцать дней со дня регистрации заявления в министерстве (в срок не более чем 45 дней со дня регистрации заявления в министерстве в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при условии принятия министерством предусмотренного пунктом 7.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации решения о продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с уведомлением заявителя о принятом решении) министерство проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, указанным в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 7Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области"  или пункте 6 статьи 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". (Абзац первый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 07.02.2018 № 78; в ред. постановления Правительства области от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) В случае, если на дату поступления в министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, министерство принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.(п .3.4 в ред. постановления Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 3.5. В случае принятия министерством решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка и обращается в министерство с заявлением о предоставлении земельного участка.3.6. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка министерство с учетом градостроительного заключения проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 7Закона Нижегородской области 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" , и по результатам проверки совершает одно из следующих действий:1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает их ему под личную роспись; (Подпункт 1 в ред. постановления Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см.предыдущую редакцию)2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и направляет принятое решение заявителю;3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В решении должны быть указаны все выявленные основания отказа. (Пункт 3.6 в ред. постановлений Правительства области от 10.08.2016 № 530; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 3.7. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в министерство не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.Государственная регистрация прав осуществляется органом регистрации прав в порядке, предусмотренном действующим законодательством. (абзац второй изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) В случае невозврата подписанного проекта договора в министерство в тридцатидневный срок с момента его получения договор считается незаключенным. Министерство распоряжается данным земельным участком в соответствии с действующим законодательством. (Абзац третий введен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713) 4. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций...4. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, департамента лесного хозяйства Нижегородской области при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности(Наименование изложено в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111;в ред. постановлений Правительства области от 20.07.2017 № 535; от 07.02.2018 № 78 - см. предыдущую редакцию) (Раздел 4 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 04.06.2015 № 351 - см. предыдущую редакцию) 4.1. В случае, если земельный участок образован:4.1.1. Граждане или крестьянское (фермерское) хозяйство, желающие приобрести права на земельные участки (далее также - заявители), решение о предоставлении которых отнесено к компетенции министерства, обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка и документами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, в министерство или в МФЦ. Регистрация указанного в настоящем подпункте заявления осуществляется министерством в информационной базе "Служебная корреспонденция" в день поступления.(Подпункт 4.1.1 в ред. постановления Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию)4.1.2. Министерство в двухдневный срок с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка осуществляет проверку представленных заявления и пакета документов и, в случае наличия оснований для возврата заявления о предоставлении участка, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Порядка, возвращает его вместе с представленным пакетом документов заявителю с указанием причины возврата. Возврат заявления и представленных вместе с ним документов оформляется по форме, утверждаемой приказом министерства.При отсутствии оснований для возврата заявления министерство в двенадцатидневный срок со дня поступления заявления обеспечивает обследование и подготовку акта обследования земельного участка. В этот же срок акт обследования направляется по электронной почте и посредством системы электронного документооборота в департамент (ОМСУ), который в срок не позднее 12 дней с момента регистрации заявления в министерстве готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.  (Абзац третий изложен в новой редакции постановления Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-cхему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица. (абзац четвертый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию)  (Подпункт 4.1.2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см.предыдущую редакцию) 4.1.3. подпункт исключен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см. предыдущую редакцию 4.1.4. подпункт исключен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см. предыдущую редакцию 4.1.5. Министерство с учетом градостроительного заключения в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка, совершает одно из следующих действий:1) в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 7Закона Нижегородской области 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";(Подпункт 1 в ред. постановления Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию)2) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. (Подпункт 4.1.5 в ред. постановлений Правительства области от 05.11.2015 № 713; от 10.08.2016 № 530; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 4.1.6. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о предоставлении участка не поступили, министерство осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю. Проекты договоров направляются заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под личную роспись. (Подпункт 4.1.6 в ред. постановления Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см.предыдущую редакцию) 4.1.7. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в министерство не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.Государственная регистрация прав осуществляется органом регистрации прав в порядке, предусмотренном действующим законодательством. (абзац второй изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) В случае невозврата подписанного проекта договора в министерство в тридцатидневный срок с момента его получения договор считается незаключенным. Министерство распоряжается данным земельным участком в соответствии с действующим законодательством. (Абзац третий введен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713) 4.1.8. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о предоставлении участка министерство в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение: об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, с указанием причины отказа, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.4.2. В случае, если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": (Абзац первый в ред. постановлений Правительства области от 02.03.2017 № 111; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 4.2.1. Граждане или крестьянское (фермерское) хозяйство, желающие приобрести права на земельные участки, решение о предоставлении которых отнесено к компетенции министерства, обращаются с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в министерство или в МФЦ.(Подпункт 4.2.1 в ред. постановления Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию)4.2.2. Министерство в двухдневный срок с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов осуществляет проверку представленного заявления и прилагаемого пакета документов и возвращает их заявителю в случае, если заявление не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, министерство не уполномочено на распоряжение участком или к заявлению не приложены документы, определенные пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, с указанием причины возврата. (Абзац второй исключен постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию 4.2.3. В случае отсутствия оснований для возврата заявления о предоставлении участка, указанных в подпункте 4.2.2 настоящего Порядка, министерство в восьмидневный срок с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка осуществляет правовую экспертизу представленного заявления и прилагаемого к нему пакета документов. При наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, министерство возвращает заявление заявителю с указанием причины возврата.При отсутствии оснований для возврата заявления министерство в двенадцатидневный срок со дня проведения правовой экспертизы обеспечивает обследование земельного участка. В этот же срок акт обследования направляется по электронной почте и посредством системы электронного документооборота в департамент, который в срок не позднее 12 дней с момента регистрации заявления в министерстве готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. (Абзац третий изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111; в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию) В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент в этот же срок ее утверждает и направляет в министерство. (абзац четвертый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию) (пп. 4.2.3 в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию)  (Подпункты 4.2.2, 4.2.3 изложены в новой редакции постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см. предыдущую редакцию) 4.2.3. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", после проведения правовой экспертизы министерство в пятидневный срок со дня регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляет документы для согласования в департамент и департамент лесного хозяйства Нижегородской области по электронной почте и посредством системы электронного документооборота. При этом датой получения документов согласующими органами считается дата их отправки министерством на официальный адрес электронной почты соответствующего органа в случае отправки документов до 14:00 текущего дня и следующий рабочий день в случае отправки документов после 14:00 текущего дня. Департамент лесного хозяйства Нижегородской области направляет уведомление о согласовании схемы расположения земельного участка либо об отказе в ее согласовании с указанием всех правовых оснований для отказа в предоставлении земельного участка в департамент и министерство по электронной почте и посредством системы электронного документооборота в срок не позднее 30 дней с даты получения документов от министерства, но не более 35 дней со дня регистрации заявления в министерстве. В случае непоступления в министерство и департамент от департамента лесного хозяйства Нижегородской области уведомления об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка в указанный срок схема считается согласованной. Уведомления направляются департаментом лесного хозяйства по электронной почте и посредством системы электронного документооборота.Департамент в срок не позднее 38 дней с момента регистрации заявления в министерстве с учетом уведомления, представленного департаментом лесного хозяйства Нижегородской области, готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент утверждает ее и направляет в министерство. (пп. 4.2.3_1 введен постановлением Правительства области от 07.02.2018 № 78; в ред. постановлений Правительства области от 30.10.2018 № 708; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 4.2.4. Министерство с учетом градостроительного заключения в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в срок не более чем 45 дней с даты поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при условии принятия министерством предусмотренного пунктом 7.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации решения о продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с уведомлением заявителя о принятом решении) совершает одно из следующих действий:1) в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 7Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области"  или пунктом 6 статьи 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". (пп. 2 в ред. постановления Правительства области от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) (Пункт 4.2.4 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 07.02.2018 № 78; в ред. постановления Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 4.2.5. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, министерство принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и направляет указанное решение заявителю.4.2.6. Заявитель в случае принятия министерством решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка и обращается в министерство с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.4.2.7. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка министерство осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю. Проекты договоров направляются заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручаются под личную роспись.  (Подпункт 4.2.7 в ред. постановления Правительства области от 05.11.2015 № 713 - см. предыдущую редакцию) 4.2.8. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в министерство не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.Государственная регистрация прав осуществляется органом регистрации прав в порядке, предусмотренном действующим законодательством. (абзац второй изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) В случае невозврата подписанного проекта договора в министерство в тридцатидневный срок с момента его получения договор считается незаключенным. Дальнейшее распоряжение данным земельным участком в соответствии с действующим законодательством. (Абзац третий введен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713) 4.2.9. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе министерство в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае министерство обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.5. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области и департамента градостроительной деятельности и развития агломераций... 5. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлениюи распоряжению земельными ресурсами на территорииНижегородской области и департамента градостроительной деятельности и развития агломераций  Нижегородской области при выдачеразрешения на использование земельного участка, находящегосяв государственной собственности Нижегородской области, илиземель (земельного участка), государственная собственность накоторые не разграничена, без предоставления участкаи установления сервитута(Наименование в ред. постановлений Правительства области от 02.03.2017 № 111; от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию)  5.1. Физическое или юридическое лицо подают заявление о выдаче разрешения на использование земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, или земель (земельного участка), государственная собственность на которые не разграничена (далее - заявление), и прилагаемые к нему документы, предусмотренные Правилами выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. № 1244, в министерство или в МФЦ. Регистрация указанного в настоящем пункте заявления осуществляется министерством в информационной базе "Служебная корреспонденция" в день поступления.(Пункт 5.1 в ред. постановлений Правительства области от 02.03.2017 № 111; от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию) 5.2. Министерство в пятидневный срок с момента получения заявления осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов и направляет запрос в департамент по электронной почте и посредством системы электронного документооборота для подготовки заключения о возможности либо невозможности выдачи разрешения на использование земель или земельного участка.(Пункт 5.2 в ред. постановлений Правительства области от 02.03.2017 № 111; от 20.07.2017 № 535; от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 5.3. Департамент в пятидневный срок с момента получения запроса министерства готовит заключение о возможности либо невозможности выдачи разрешения на использование земельного участка и направляет его в министерство.(Пункт 5.3 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию) 5.4. Министерство в течение десяти дней с момента получения заявления обеспечивает осуществление обследования земельного участка (земель) и подготовку акта обследования земельного участка (земель). (Пункт 5.4 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 04.06.2015 № 351 - см. предыдущую редакцию) 5.5. В течение 25 дней со дня поступления заявления министерство принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения, в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения оно направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.5.6. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения министерство направляет копию этого разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора. 6. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломераций ...6. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, департамента градостроительной деятельности и развития агломерацийНижегородской области при заключении соглашений об установлении сервитута(наименование в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию)(Раздел изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 02.03.2017 № 111 - см. предыдущую редакцию)6.1. Физическое или юридическое лицо обращается с заявлением о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории в министерство или в МФЦ (если заявление о заключении соглашения об установлении сервитута предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, приложение схемы границ сервитута на кадастровом плане территории к указанному заявлению не требуется). В заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута должны быть указаны цель и предполагаемый срок действия сервитута.Регистрация указанного в настоящем пункте заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется министерством в информационной базе "Служебная корреспонденция" в день поступления.6.2. Министерство в двухдневный срок с момента регистрации заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пункте 6.1 настоящего Порядка, осуществляет проверку представленных заявления и пакета документов и, в случае если они не соответствуют требованиям пункта 1 статьи 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации, возвращает их заявителю с указанием причины возврата.6.3. В случае отсутствия оснований для возврата документов министерство в пятидневный срок с момента регистрации заявления и документов:- осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов;- направляет запрос в департамент для подготовки заключения о возможности заключения соглашения об установлении сервитута. Департамент готовит и направляет заключение в министерство в десятидневный срок. В заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии оснований для отказа в заключении соглашения об установлении сервитута, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.  (п. 6.3 в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию)6.4. В срок не более чем тридцать дней со дня получения заявления с учетом заключения департамента министерство обязано выполнить одно из следующих действий: (абзац первый в ред. постановления Правительства области от 20.07.2017 № 535 - см. предыдущую редакцию)1) направить заявителю уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;2) направить заявителю предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;3) направить заявителю подписанные экземпляры проекта соглашения об установлении сервитута в случае, если указанное в пункте 6.1 настоящего Порядка заявление предусматривает установление сервитута в отношении всего земельного участка, или в случае, предусмотренном пунктом 4 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации;4) принять решение об отказе в установлении сервитута и направить это решение заявителю с указанием оснований такого отказа.6.5. Лицо, которому направлено уведомление о возможности заключения соглашения об установлении сервитута или предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах, обеспечивает проведение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут, и обращается за осуществлением государственного кадастрового учета указанной части земельного участка, за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка, а также случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации.6.6. В срок не более чем тридцать дней со дня представления заявителем в министерство уведомления о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут, министерство направляет заявителю подписанное соглашение об установлении сервитута в трех экземплярах. Заявитель обязан подписать указанное соглашение не позднее чем через тридцать дней со дня его получения. В случае невозврата подписанного проекта соглашения в министерство в тридцатидневный срок с момента его получения соглашение считается незаключенным. Дальнейшее распоряжение данным земельным участком осуществляется в соответствии с действующим законодательством.7. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области при установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса...7. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области при установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации (Раздел введен постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713; изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.05.2019 № 263 - см. предыдущую редакцию) 7.1. Организации, указанные в статье 39.40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее в настоящем разделе - заявитель), обращаются в министерство с ходатайством об установлении публичного сервитута, содержащим сведения, указанные в пункте 1 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом требований пунктов 2-4 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации, с приложением документов, указанных в пункте 5 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации. Ходатайство может быть подано заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Регистрация указанного в настоящем пункте ходатайства и прилагаемых к нему документов осуществляется министерством в информационной базе "Служебная корреспонденция" в день поступления.7.2. Министерство в срок не более чем пять рабочих дней со дня регистрации ходатайства об установлении публичного сервитута и прилагаемых к нему документов осуществляет проверку наличия (отсутствия) указанных в пункте 9 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации обстоятельств, являющихся основаниями для возврата ходатайства без рассмотрения, и при наличии хотя бы одного из них обеспечивает возврат ходатайства и прилагаемых к нему документов с указанием причины возврата.7.3. В случае отсутствия оснований для возврата ходатайства министерство в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления ходатайства об установлении публичного сервитута направляет запрос в департамент, министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области (в случаях, если ходатайство подано в целях, указанных в подпунктах 3, 4 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации), министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области (в случаях, если ходатайство подано в целях, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации) для подготовки заключения о возможности либо невозможности принятия решения об установлении публичного сервитута.Департамент, министерство транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области, министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области готовят и направляют в министерство заключения о возможности либо невозможности принятия решения об установлении публичного сервитута с указанием в рамках своих полномочий выявленных оснований для отказа в установлении публичного сервитута, предусмотренных статьей 39.44 Земельного кодекса Российской Федерации, в десятидневный срок. 7.4. В срок не более чем семь рабочих дней со дня поступления ходатайства об установлении публичного сервитута министерство:1) направляет в орган регистрации прав запрос о правообладателях земельных участков, в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута;2) в случае, если ходатайство подано в целях, указанных в подпунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с пунктом 2 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации выявление правообладателей земельных участков обеспечивается министерством в порядке, предусмотренном пунктами 3-8 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечивает опубликование и размещение способами, указанными в пункте 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, сообщения о возможном установлении сервитута, содержащего сведения, указанные в пунктах 6, 7 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации. 7.5. В случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута в целях реконструкции инженерных сооружений, которые переносятся в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, подано одновременно с ходатайством об изъятии такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, выявление правообладателей земельных участков осуществляется министерством в сроки, установленные соответственно пунктом 10 статьи 56.4, пунктом 1 статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом сведения, предусмотренные пунктом 6 и подпунктами 3 и 4 пункта 7 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, соответственно опубликовываются, размещаются в составе сообщения о планируемом изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.7.6. При наличии хотя бы одного из оснований для отказа в установлении публичного сервитута, предусмотренных статьей 39.44 Земельного кодекса Российской Федерации, министерство осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Нижегородской области об отказе в установлении публичного сервитута и обеспечивает его согласование с заинтересованными органами исполнительной власти и должностными лицами в соответствии с Регламентом Правительства Нижегородской области.Министерство обеспечивает направление заявителю копии распоряжения Правительства Нижегородской области об отказе в установлении публичного сервитута в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения. 7.7. В случае отсутствия оснований для отказа в установлении публичного сервитута, предусмотренных статьей 39.44 Земельного кодекса Российской Федерации, министерство осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Нижегородской области об установлении публичного сервитута и обеспечивает согласование с заинтересованными органами исполнительной власти и должностными лицами в соответствии с Регламентом Правительства Нижегородской области.В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об установлении публичного сервитута министерство обеспечивает:- размещение распоряжения Правительства Нижегородской области об установлении публичного сервитута на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";- опубликование распоряжения Правительства Нижегородской области об установлении публичного сервитута (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа по месту нахождения земельных участков, в отношении которых принято указанное решение;- направление копии распоряжения Правительства Нижегородской области об установлении публичного сервитута правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение об установлении публичного сервитута и сведения о правах на которые поступили в соответствии с пунктом 1 или 8 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным соответственно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и в заявлениях об учете прав (обременений прав) на земельные участки. Если указанные правообладатели сообщили адрес для связи в виде электронной почты, им также отправляется копия решения об установлении публичного сервитута в электронной форме. В случае, если публичный сервитут установлен в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, копия решения об установлении публичного сервитута размещается также в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома, или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом);- направление копии распоряжения Правительства Нижегородской области об установлении публичного сервитута в орган регистрации прав;- направление обладателю публичного сервитута копии распоряжения Правительства Нижегородской области об установлении публичного сервитута, сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведений о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копий документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.7.8. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в его установлении принимается в течение:- двадцати дней со дня поступления ходатайства об установлении публичного сервитута и прилагаемых к ходатайству документов в целях, предусмотренных подпунктом 3 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации;- сорока пяти дней со дня поступления ходатайства об установлении публичного сервитута и прилагаемых к ходатайству документов в целях, предусмотренных подпунктами 1, 2, 4 и 5 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, но не ранее чем по истечении тридцати дней со дня опубликования сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, предусмотренного подпунктом 1 пункта 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации.В случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, подано одновременно с ходатайством об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, решение об установлении публичного сервитута или решение об отказе в установлении публичного сервитута принимается одновременно с принятием решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.Типовая форма акта обследования земельного участкаУТВЕРЖДЕНАпостановлением ПравительстваНижегородской областиот 10 февраля 2006 года № 31 (Типовая форма введена постановлением Правительства области от 05.11.2015 № 713; в ред. постановления Правительства области от 30.10.2018 № 708 - см. предыдущую редакцию Типовая форма актаобследования земельного участка Проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: _____ _________________________________________________________________.По результатам обследования установлено:1. Общие положения 1.1. Заявитель: _____________________________________________________1.2. Испрашиваемое право: ____________________________________________________________________________________________________________1.3. Запрашиваемое использование земельного участка: _____________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________2. Сведения о земельном участке 2.1. Местоположение земельного участка: ________________________________________________________________________________________________2.2. Общая площадь: ____________________2.3. Кадастровый номер (кадастровый квартал): __________________________2.4. Ограничения (обременения): ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.5. Сведения об ограждении земельного участка: ________________________ _________________________________________________________________2.6. Целевое использование земельного участка (согласно документам ГКН):__________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.7. Фактическое использование земельного участка: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.8. Соответствие используемого земельного участка установленным границам: __________________________________________________________________________________________________________________________________3. Сведения об объектах, расположенных на земельном участке3.1. Здания, строения, сооружения и их характеристика (в т.ч. временные и самовольно возведенные): ___________________________________________ _________________________________________________________________3.2. Наземные инженерные коммуникации, проходящие по земельному участку (электроснабжение, линии связи, газоснабжение, водоснабжение, канализация), включая дороги, проезды общего пользования, и их характеристика: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________3.3. Сведения о видах использования здания (помещении в нем): _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________4. Градостроительное заключение о возможности либо невозможностипредоставления земельного участка(заполняется департаментом градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области)4.1. По генеральному плану г. Н. Новгорода, утвержденному постановлением городской Думы г. Н. Новгорода от 17.03.2010 № 22 (с изменениями): _________________________________________________________________________________________________________________________________________4.2. По градостроительному зонированию Правил землепользования и застройки г. Н.Новгорода: ______________________________________________________________________________________________________________________4.3. Наличие сведений, указанных в подпунктах 8, 9, 10, 14, 16, 17, 18, 20, 21, 24, 25 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, статье 7Закона Нижегородской области 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области":_________________________________________________________________ _________________________________________________________________4.4. Сведения о том, что указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте либо зарезервированным для государственных или муниципальных нужд:____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________4.5. Прочие сведения (указать в каких границах охранных зон расположен земельный участок и т.д.): ___________________________________________ __________________________________________________________________4.6. Заключение о возможности (невозможности) предоставления земли или земельного участка, выдачи разрешения на использование земельного участка, утверждении схемы земельного участка: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Приложения: фотоматериалы на ___л.Решение об утверждении схемы расположения земельного участка (при наличии). Подписи представителей: (с указанием должности и ФИО)				]]>