Приказ Минрегиона РФ от 10.05.2011 N 207 Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПРИКАЗот 10 мая 2011 г. N 207ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНАЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАВо исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616) и в соответствии с пунктом 5.2.3.1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; 2009, N 3, ст. 378), приказываю:1. Утвердить прилагаемую форму градостроительного плана земельного участка.2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 205).3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского.МинистрВ.Ф.БАСАРГИН Приложениек Приказу Министерстварегионального развитияРоссийской Федерацииот 10 мая 2011 г. N 207ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ___________________________________________________________________________ Градостроительный план земельного участка N Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка) Местонахождение земельного участка ___________________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации) ___________________________________________________________________________ (муниципальный район или городской округ) __________________________________________________________________________. (поселение) Кадастровый номер земельного участка _____________________________________. Описание местоположения границ земельного участка _________________________ ___________________________________________________________________________ Площадь земельного участка ________________________________________________ Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства) ______________________________________ ___________________________________________________________________________ План подготовлен __________________________________________________________ (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации) М.П. __________ _______________ /___________________________/ (дата) (подпись) (расшифровка подписи) Представлен ______________________________________________________________. (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления) ____________ (дата) Утвержден ________________________________________________________________. (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении) 1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования <1> ______________ (масштаб) Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2>, <3> ______________ (масштаб) Градостроительный план на линейные объекты создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства) <4> Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4> На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются: - схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4> - границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4> - красные линии; <2>, <3>, <4> - обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту; <2>, <4> - минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство; <2>, <4> - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом); <2>, <3>, <4> - места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4> - информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); <2>, <4> - границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4> - параметры разрешенного строительства. <2> Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ________________. (дата) ___________________________________________________________________________ (наименование кадастрового инженера) Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан ___________________________________________________________________________ (дата, наименование организации) 2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <2>, <3>, <4> ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд) 2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>, <4> основные виды разрешенного использования земельного участка: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________; условно разрешенные виды использования земельного участка: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________; вспомогательные виды использования земельного участка: ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________. 2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства <2> Назначение объекта капитального строительства N ___________________, _______________________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) 2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>: Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана 1. Длина (метров)2. Ширина (метров)3. Полоса отчуждения4. Охранные зоны5. Площадь земельного участка (га)6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана7. Размер (м)8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)макс.мин. 2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий, строений, сооружений ____ м. <2> 2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______% <2>. 2.2.4. Иные показатели <2>: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4> Назначение объекта капитального строительства N ___________________, _______________________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: Номер участка согласно чертежу градостроительного планаДлина (м)Ширина (м)Площадь (га)Полоса отчужденияОхранные зоны 3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>, <4> 3.1. Объекты капитального строительства N __________________________, ____________________________________________, (согласно чертежу (назначение объекта капитального градостроительного плана) строительства) инвентаризационный или кадастровый номер ____________________, технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______ (дата) ___________________________________________________________________________ (наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) 3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации N __________________________, ____________________________________________, (согласно чертежу (назначение объекта культурного градостроительного плана) наследия) ___________________________________________________________________________ (наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения) регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________ (дата) 4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4> __________________________________________________________________________. (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения) -------------------------------- <1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется. Судебная практика и законодательство — Приказ Минрегиона РФ от 10.05.2011 N 207 Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка Приказ Минприроды России от 26.06.2012 N 167 (ред. от 29.10.2013) Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых было выдано Федеральным агентством по недропользованиюПриказом Минрегиона России от 10 мая 2011 г. N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" ("Российская газета", 2011, N 122) (зарегистрирован в Минюсте России 24.05.2011, регистрационный N 20838).Приказ Минприроды России от 25.06.2012 N 162 (ред. от 29.10.2013) Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых осуществляется на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения)Приказом Минрегиона России от 10 мая 2011 г. N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" ("Российская газета", 2011, N 122) (Зарегистрирован в Минюсте России 24.05.2011, регистрационный N 20838).<Письмо> Госстроя от 17.12.2012 N 3427-ВК/11/ГС <О предоставлении государственной услуги по выдаче градостроительного плана>Орган, утверждающий ГПЗУ (федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления), при разработке ГПЗУ вносит все необходимые сведения о земельном участке в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности по форме, утвержденной приказом Минрегиона России от 10 мая 2011 г. N 207.