Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от  N 931 Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей  В соответствии с  пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от  N 218-ФЗ   (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344),  пунктом 1  и  подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации , утвержденного  постановлением Правительства Российской Федерации от  N 437  (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст.2867; N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст.378; N 18, ст.2257; N 19, ст.2344; N 25, ст.3052; N 26, ст.3190; N 41, ст.4777; N 46, ст.5488; 2010, N 5, ст.532; N 9, ст.960; N 10, ст.1085; N 19, ст.2324; N 21, ст.2602; N 26, ст.3350; N 40, ст.5068; N 41, ст.5240; N 45, ст.5860; N 52, ст.7104; 2011, N 9, ст.1251; N 12, ст.1640; N 14, ст.1935; N 15, ст.2131; N 17, ст.2411, 2424; N 32, ст.4834; N 36, ст.5149, 5151; N 39, ст.5485; N 43, ст.6079; N 46, ст.6527; 2012, N 1, ст.170, 177; N 13, ст.1531; N 19, ст.2436, 2444; N 27, ст.3745, 3766; N 37, ст.5001; N 39, ст.5284; N 51, ст.7236; N 52, ст.7491; N 53, ст.7943; 2013, N 5, ст.391; N 14, ст.1705; N 33, ст.4386; N 35, ст.4514; N 36, ст.4578; N 45, ст.5822; N 47, ст.6120; N 50, ст.6606; N 52, ст.7217; 2014, N 6, ст.584; N 15, ст.1750; N 16, ст.1900; N 21, ст.2712; N 37, ст.4954; N 40, ст.5426; N 42, ст.5757; N 44, ст.6072; N 48, ст.6871; N 49, ст.6957; N 50, ст.7100, 7123; N 51, ст.7446; 2015, N 1, ст.219; N 6, ст.965; N 7, ст.1046; N 16, ст.2388; N 20, ст.2920; N 22, ст.3230; N 24, ст.3479; N 30, ст.4589; N 36, ст.5050; N 41, ст.5671; N 43, ст.5977; N 44, ст.6140; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 10.11.2015, 11.11.2015),  приказываю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. 2. Настоящий приказ вступает в силу с . Министр А.В.Улюкаев Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации  регистрационный N 41899  Приложение. Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей Приложение к приказу Минэкономразвития России от  N 931 1. Настоящий Порядок в соответствии с  Федеральным законом от  N 218-ФЗ   (далее -  Закон ) устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. ________________  Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344. 2. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:  федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав). 3. На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном  Законом . 4. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым  Законом  к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 5. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение N 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости. 6. Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации . ________________  В соответствии с  частью 16 статьи 32 Закона . 7. При нахождении объекта недвижимого имущества на территории более одного муниципального образования заявление подается любым органом местного самоуправления с указанием в этом случае наименования другого муниципального образования, на территории которого также находится объект недвижимого имущества. 8. Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав. 9. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с  частью 7 статьи 7 Закона . Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю. 10. После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные  частью 5 статьи 34 Закона  для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. 11. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение N 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные  частью 5 статьи 34 Закона  для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. 12. Заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются органом регистрации прав, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных документах отсутствует заявление собственника (всех участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; из представленных документов не следует, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; Единый государственный реестр недвижимости содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации), а из представленных документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение установленного пунктом 8 настоящего Порядка срока в орган регистрации прав поступят документы об аресте или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации; собственник объекта недвижимости представит в орган регистрации прав заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение; собственник объекта недвижимости представит в орган регистрации прав заявление о том, что им не совершались действия, направленные на отказ от права собственности. 13. Объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным  Законом ; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение. 14. Запись о снятии объекта недвижимого имущества с учета вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с записью о государственной регистрации права собственности. 15. Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение ( пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Указанное заявление рассматривается в сроки, установленные пунктом 8 настоящего Порядка. В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии его с учета. ________________  Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст.3301; 2008, N 30, ст 3597; 2009, N 7, ст.775. 16. После государственной регистрации права собственности (за исключением права муниципальной (государственной) собственности) на объект недвижимого имущества орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней с даты внесения записи о снятии данного объекта с учета в качестве бесхозяйного обязан направить в соответствующий орган местного самоуправления (исполнительный орган государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) уведомление о снятии объекта недвижимого имущества с учета с указанием оснований снятия объекта недвижимого имущества с учета в качестве бесхозяйного по адресу электронной почты, указанному в заявлении. 17. В случае проведения государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на объект недвижимого имущества орган регистрации прав обязан направить собственнику, отказавшемуся от права собственности на данный объект, уведомление о снятии объекта недвижимого имущества с учета в качестве бесхозяйного и государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на него (с указанием реквизитов вступившего в силу решения суда, на основании которого было зарегистрировано право собственности, а также даты и номера государственной регистрации права собственности) в порядке и способами, установленными в соответствии с  частью 5 статьи 56 Закона . Приложение N 1 к Порядку. Форма заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей Приложение N 1 к Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей  Лист N____ Всего листов__ 1. Заявление 2. 2.1. N книги учета входящих документов  и номер записи в этой книге  (наименование органа  2.2. Дата "___" _________ ___г., время______ч., ____мин. регистрации прав) 3. Прошу принять на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимости: Вид: Здание  Сооружение  Помещение  Кадастровый номер (при наличии): Адрес : Дополнительная информация : 4. Заявитель: орган государственной власти, орган местного самоуправления: полное наименование: ОГРН: ИНН: почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты: представитель органа государственной власти, органа местного самоуправления: фамилия: имя (полностью): отчество  (полностью): СНИЛС : документ, вид: серия: номер: удостоверяющий  личность: дата выдачи: кем выдан: "___"_________ ___г. почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты: наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя : 5. Собственник : юридическое лицо: Лист N____ Всего листов__ полное наименование: ОГРН : ИНН : страна регистрации (инкорпорации) : дата регистрации : номер регистрации : "___"_____________ ___г. почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты: физическое лицо: фамилия: имя (полностью): отчество  (полностью): пол: дата рождения: место рождения: гражданство : СНИЛС : "__"________ __г. документ, вид: серия: номер: удостоверяющий личность: дата выдачи: кем выдан: "___"_________ ___г. почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты: 6. Документы, прилагаемые к заявлению : Оригинал в количестве ___экз., на ___л. Копия в количестве ___экз., на __л. 7. Примечание : 8. Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в рамках осуществления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных функций), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав в целях выполнения государственной функции  9. Настоящим также подтверждаю, что: сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленный(ые) документ(ы) и содержащиеся в нем (них) сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны  10. Подпись   Дата   "__"___________ ___г. (подпись) (инициалы, фамилия) ________________  Указывается полное наименование органа регистрации прав в винительном падеже с предлогом "в".  Указывается при наличии.  Указывается дополнительная информация (при наличии), например: инвентарный номер объекта, этажность.  Полномочия представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления могут быть подтверждены в том числе: доверенностью; другим предусмотренным федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации документом.  Заполняется, если принятие на учет осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.  Заполняется в отношении российского юридического лица.  Заполняется в отношении иностранного юридического лица.  Отчество указывается при наличии.  Для лица без гражданства в данной графе указываются слова "лицо без гражданства".  Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) указывается для лица, на которое законодательством Российской Федерации распространяется обязательное пенсионное страхование.  Указываются наименование и реквизиты документов, в том числе наименования выдавших их органов (организаций), прилагаемых к заявлению, а также наименование и размер файла в случае представления документов на электронном носителе.  Указывается дополнительная информация, которую желает сообщить заявитель. Примечание. В заявление вносятся сведения на русском языке. Напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак: " " . При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в заявлении. Строки, не подлежащие заполнению, из заявления могут быть исключены (кроме реквизита 2 (отметки о регистрации заявления), номера и содержание сносок могут не проставляться и также могут быть исключены. Приложение N 2 к Порядку. Форма уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался Приложение N 2 к Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей  (наименование органа регистрации прав) Дата На основании заявления от  N   сообщаем, что в Единый  государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: 1  Кадастровый номер объекта: Вид объекта: Назначение объекта: Основная характеристика объекта и ее значение: Адрес объекта: 2  Номер записи о принятии на учет: 3  Дата принятия на учет: 4  Собственник, отказавшийся от права : Уведомление выдано : Государственный регистратор прав  (подпись, м.п.) (фамилия, инициалы) ________________  Указывается дата подписания уведомления.  Указываются дата и номер, под которым были зарегистрированы в книге учета входящих документов заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей и прилагаемые к нему документы.  Указываются сведения о собственнике, отказавшемся от права: о физическом лице - фамилия, имя, отчество (полностью), при наличии сведений также СНИЛС; о юридическом лице - его полное наименование, в отношении российского юридического лица также ИНН.  Указываются сведения о лице, которому выдается (направляется) уведомление: полное наименование органа местного самоуправления (органа государственной власти) или сведения о собственнике, отказавшемся от права. Приложение N 3 к Порядку. Форма уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Приложение N 3 к Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей  (наименование органа регистрации прав) Дата На основании заявления от  N   сообщаем, что в Единый  государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: 1  Кадастровый номер объекта: Вид объекта: Назначение объекта: Основная характеристика объекта и ее значение: Адрес объекта: 2  Номер записи о принятии на учет: 3  Дата принятия на учет: Уведомление выдано : Государственный регистратор  (подпись, м.п.) (фамилия, инициалы) ________________  Указывается дата подписания уведомления.  Указываются дата и номер, под которым были зарегистрированы в книге учета входящих документов заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей и прилагаемые к нему документы.  Указываются сведения о лице, которому выдается (направляется) уведомление: полное наименование органа местного самоуправления (органа государственной власти). Электронный текст документа подготовлен АО "Кодекс" и сверен по: Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 26.04.2016, N 0001201604260015