Определение Верховного Суда РФ от 17.06.2016 N 303-ЭС16-5772 по делу N А04-4571/2015 
 

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от . N 303-ЭС16-5772 Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Чайко Сергея Николаевича на решение Арбитражного суда Амурской области от 04.08.2015 по делу N А04-4571/2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.03.2016 по тому же делу, по иску прокурора Амурской области в интересах муниципального образования Благовещенского района (Амурская обл., Ивановский р-он, с. Ивановка) к Комитету по управлению имуществом Ивановского района (Амурская обл., Ивановский р-он, с. Ивановка), индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Чайко Сергею Николаевичу (г. Благовещенск, далее - ИП Глава КФХ Чайко С.Н.) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Амурской области, общество с ограниченной ответственностью "Балдер" (далее - общество "Балдер") о признании недействительным (ничтожным) договора и применении последствий недействительности (ничтожности) сделки, установил: прокурор Амурской области в интересах муниципального образования Ивановского района обратился в арбитражный суд с иском: - о признании недействительным (ничтожным) договора N 140/14-ЗУ от 26.11.2014 аренды земельного участка, с кадастровым номером 28:14:010904:36, площадью 2 485 000 кв. м, расположенного по адресу: Амурская область, Ивановский район, с. Черкасовка, сроком с 26.11.2014 по 25.11.2063, заключенного Администрацией Ивановского района с ИП Главой КФХ Чайко С.Н.; - о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки - обязании ИП Главы КФХ Чайко С.Н. возвратить муниципальному образованию Ивановскому району вышеуказанный земельный участок. Решением Арбитражного суда Амурской области от 04.08.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2015 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.03.2016, исковые требования удовлетворены в полном объеме. 
 Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ИП Глава КФХ Чайко С.Н. обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушение его прав и законных интересов в результате неправильного применения судами норм материального и процессуального права. Согласно  пункту 1 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных  пунктом 1 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как следует из содержания принятых по делу судебных актов и установлено судами, в соответствии с постановлением Главы администрации Ивановского района от 26.11.2014 N 1275 предпринимателю главе КФХ Чайко С.Н. на праве аренды сроком на 49 лет был предоставлен земельный участок площадью 2 485 000 кв. м, с кадастровым номером 28:14:010904:36, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для расширения деятельности КФХ, расположенный по адресу: Амурская область, Ивановский район, с. Черкасовка. 
 26.11.2014 между Комитетом по управлению имуществом Ивановского района и ИП Главой КФХ Чайко С.И. был заключен договор аренды N 140/14-ЗУ земельного участка, который был зарегистрирован 04.12.2014 в Управлении Росреестра по Амурской области. Ссылаясь на нарушение установленного законом порядка предоставления в аренду земельного участка, прокурор в интересах муниципального образования Благовещенского района обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд. Исследовав и оценив в соответствии с положениями  статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, установив, что земельный участок при наличии двух заявлений о предоставлении в аренду спорного земельного участка был предоставлен ИП Главе КФХ Чайко С.И. без проведения торгов, руководствуясь положениями  пункта 1 статьи 34 ,  статьи 38 ,  пункта 1 статьи 81  Земельного кодекса Российской Федерации,  пункта 1 статьи 12  Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве",  пунктами 2 ,  3 статьи 10  Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ ,  статей 167 ,  168  Гражданского кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанции пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. Выводы судов поддержал суд округа. Иная оценка заявителем обстоятельств спора не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. На основании изложенного, руководствуясь  статьями 291.6  и  291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Чайко Сергея Николаевича для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать. Судья Верховного Суда Российской Федерации 
 В.В.ПОПОВ 
 ------------------------------------------------------------------