Приказ Минкомсвязи России N 311, Минстроя России N 612/пр от 24.08.2015 Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 311 МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 612/пр ПРИКАЗ от ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА, ПОРЯДКА, СПОСОБОВ, СРОКОВ И ПЕРИОДИЧНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ИНФОРМАЦИИ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В соответствии с пунктами 6 и 7 части 1 статьи 6 , а также пунктом 2 части 3 и частью 6 статьи 7 Федерального закона от N 209-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4210) приказываем: 1. Утвердить состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2. Министерству связи и массовых коммуникаций Российской Федерации направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации. Министр связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Н.А.НИКИФОРОВ Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А.МЕНЬ Утвержден приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.08.2015 N 311/612/пр СОСТАВ, ПОРЯДОК, СПОСОБЫ, СРОКИ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ИНФОРМАЦИИ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 1. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и его территориальные органы (далее - поставщик информации) размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информацию из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязательное размещение которой предусмотрено пунктами 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона от N 209-ФЗ (далее - информация), в том числе следующую информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома: 1) вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение); 2) кадастровый номер; 3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер); 4) кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), если объектом недвижимости является помещение; 5) площадь, если объектом недвижимости является здание или помещение; 6) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение; 7) кадастровые номера помещений, расположенных в здании, если объектом недвижимости является здание; 8) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната - при наличии таких сведений; 9) описание объекта недвижимости: а) адрес объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения) или при отсутствии такого адреса описание местоположения; б) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание; в) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение; г) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме; д) в случае если нежилое помещение является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме - отметка о том, что такое помещение является общим имуществом; е) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение; ж) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения); з) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание; и) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения; к) сведения о прекращении существования объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение) (дата снятия с кадастрового учета), если объект недвижимости прекратил существование; л) наименование здания, сооружения, при наличии такого наименования; м) сведения о включении объекта недвижимости (здание, помещение) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также сведения об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; 10) сведения о вещных правах на объект недвижимости (здание, сооружение, помещение): 10.1) сведения о правообладателе (правообладателях): в отношении физического лица, - фамилия, имя и отчество (отчество при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, а для лиц, которым в установленном порядке страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования не присвоен, также указываются наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность; в отношении российского юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории Российской Федерации, органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, - полное наименование, страна регистрации (инкорпорации), регистрационный номер, при наличии также идентификационный номер налогоплательщика; 10.2) сведения о правообладателе (правообладателях): в отношении Российской Федерации - слова "Российская Федерация"; в отношении субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации; в отношении муниципального образования - полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования); в отношении иностранного государства - полное наименование иностранного государства; 10.3) вид права (если зарегистрировано право общей долевой собственности, также указывается размер доли в праве); 10.4) номер и дата государственной регистрации права; 10.5) сведения об ограничении (обременении) права, если таким ограничением (обременением) является аренда жилого, нежилого помещения в многоквартирном доме, аренда жилого дома, части жилого дома, или помещения, являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, либо наем жилого помещения жилищного фонда социального использования (вид, дата государственной регистрации; номер государственной регистрации), срок, на который установлено ограничение (обременение) права). 2. Информация поставщиком информации размещается в системе в электронной форме с использованием имеющихся у поставщика информации информационных систем в соответствии с приказом Минкомсвязи России N 89, Минстроя России N 204/пр от . "Об утверждении Порядка взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, с иными информационными системами, а также единых форматов для информационного взаимодействия иных информационных систем с государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации ., регистрационный N 36907). 3. Поставщик информации в течение 20 дней со дня вступления в силу настоящего Приказа размещает в системе информацию, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в объеме, указанном в пункте 1 настоящего Приказа. 4. Поставщик информации размещает в системе информацию в составе, указанном в пункте 1 настоящего Приказа, в срок не позднее 10 дней и с . - в срок не позднее 3 дней со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости или Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. В целях определения соответствия информации, размещенной в системе, и сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поставщик информации ежегодно в срок до 30 марта проводит проверочные мероприятия. 6. Информация, указанная в подпунктах 10.1 , 10.4 , 10.5 пункта 1 настоящего Приказа, размещается в закрытой части системы для обеспечения идентификации правообладателя объекта недвижимости для ведения личного кабинета с целью автоматизированного определения прав пользователя системы. 7. Сведения, указанные в настоящем Приказе и содержащиеся в системе, не предоставляются в порядке и в целях, установленных Федеральным законом от N 221-ФЗ и Федеральным законом от N 122-ФЗ . Судебная практика и законодательство — Приказ Минкомсвязи России N 311, Минстроя России N 612/пр от 24.08.2015 Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 16.10.2017) Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства 1) состав , сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, и его территориальными органами предусмотрены приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от . N 311/612/пр "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации ., регистрационный N 40196); Приказ Минкомсвязи России N 589, Минстроя России N 944/пр от 28.12.2015 Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней 2) размещение в системе информации из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от . N 311/612/пр "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации ., регистрационный N 40196);