Определение Верховного Суда РФ от 25.12.2017 N 308-ЭС17-19048 по делу N А32-233/2017 
 

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от . N 308-ЭС17-19048 Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Октябрьский" (далее - Агрокомплекс) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 31.03.2017 по делу N А32-233/2017, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2017, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.10.2017 по иску общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Волготрансгаз-Ейск" (далее - Агрофирма) к обществу с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Октябрьский" о переводе прав и обязанностей арендатора по договору от 07.11.2016 аренды земельного участка площадью 63 049 тыс. кв. м с кадастровым номером 23:08:000000:59, местоположение которого определено относительно находящегося за его пределами ориентира с почтовым адресом: Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Трудовой с/о, в границах плана СХП "Советское", относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - управление). установил: решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.03.2017, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2017, иск удовлетворен. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.10.2017 судебные акты оставлены без изменения. Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Агрокомплекс обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела. Согласно  пункту 1 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 
 Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных  пунктом 1 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив по правилам  статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, суды установили, что Агрофирма является надлежащим арендатором земельного участка, продолжала использовать земельный участок после истечения срока договора аренды от 18.12.2006 при отсутствии возражений со стороны арендодателей; собственники земельного участка были извещены о желании заключить договор аренды земельного участка на новый срок не позднее проведения общего собрания 30.01.2017, и которые большинством голосов (92,52% долей в праве общей собственности) выразили волеизъявление на предоставление Агрофирме земельного участка по договору аренды. Выводы судов соответствуют положениям  статьи 621  Гражданского кодекса Российской Федерации,  пункту 5 статьи 9  Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ , постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73  (абзац 2 пункта 2), постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 103, 106, 107). Поскольку изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. 
 Учитывая изложенное и руководствуясь  статьями 291.6 ,  291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Агрокомплекс "Октябрьский" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е.БОРИСОВА 
 ------------------------------------------------------------------