<Письмо> Минэкономразвития России от 09.08.2017 N 22270-ВА/Д23и "О представлении после . технических планов, подготовленных по правилам, действовавшим до ." МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от . N 22270-ВА/Д23и О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 2017 Г. ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ, ПОДГОТОВЛЕННЫХ ПО ПРАВИЛАМ, ДЕЙСТВОВАВШИМ ДО 1 ЯНВАРЯ 2017 Г. В соответствии с пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от . N 689 (далее - Приказ N 689) до . для осуществления государственного кадастрового учета допускалось представление технических планов, подготовленных в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до ., и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера до . В связи с истечением вышеуказанного срока в настоящее время для осуществления государственного кадастрового учета технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до ., не подлежат приему. В соответствии с частью 5 статьи 72 Федерального закона от . N 218-ФЗ (далее - Закон N 218-ФЗ) указанный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, по правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу Закона N 218-ФЗ, указанный Федеральный закон применяется к тем правам и обязательствам, которые возникают после дня его вступления в силу. Учитывая изложенное, а также в целях обеспечения защиты прав граждан и юридических лиц технические планы, указанные в пункте 2 Приказа N 689, могут быть представлены в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав после . в следующих случаях. 1. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости и технический план, подготовленный до ., были представлены в орган регистрации прав до . и осуществление такого государственного кадастрового учета было приостановлено по решению государственного регистратора прав и (или) по заявлению заявителя. Для устранения причин такого приостановления после . в орган регистрации прав может быть представлен технический план, подготовленный по правилам, действовавшим до ., вне зависимости от даты его доработки в целях устранения причин приостановления. При этом в таком доработанном техническом плане, подписанном усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера после ., в разделе "Заключение кадастрового инженера" должно быть указано, что технический план подготовлен по правилам, действовавшим до ., в целях устранения причин приостановления (с указанием реквизитов уведомления о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав), а также должна быть приведена дата подготовки окончательной редакции (дата завершения кадастровых работ) ранее представленного (до .) технического плана. 2. Если технический план не был представлен в орган регистрации прав до . в связи с отказом в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причинам, не связанным с подготовкой технического плана. При этом в реквизите "14. Примечание" заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав заявителем, в том числе указанным в части 1 статьи 19 Закона N 218-ФЗ, должны быть приведены реквизиты заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, копия которого должна быть приложена к такому заявлению. Кроме того, необходимо отметить, что согласно положениям Федерального закона от . N 221-ФЗ в редакции, действовавшей до . ( пункт 9 части 1 статьи 15 , часть 4.2 статьи 25 ), органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны были направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случае принятия ими решений о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. В соответствии с нормами пункта 1 части 5 статьи 14 и части 1 статьи 19 Закона N 218-ФЗ заявление об осуществлении государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в орган регистрации прав направляется органом государственной власти, органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения, а подготовка технического плана вводимого в эксплуатацию здания обеспечивается застройщиком ( часть 2 , пункт 12 части 3 , часть 10.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации). В связи с этим, если разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, выданное до ., не было направлено для постановки на государственный кадастровый учет соответствующего объекта недвижимости, уполномоченный орган власти в порядке части 1 статьи 19 Закона N 218-ФЗ может представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию с приложением технического плана такого объекта, подготовленного до .). В.В.АБРАМЧЕНКО