Определение Верховного Суда РФ от 14.05.2019 N 304-ЭС18-20131 по делу N А81-6799/2017 
 

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от . N 304-ЭС18-20131 Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ВарьеганНефтеПродукт" на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2017 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.08.2017 по делу N А81-6799/2017, установил: акционерное общество "СибурТюменьГаз" (г. Нижневартовск, далее - общество "СибурТюменьГаз") обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВарьеганНефтеПродукт" (Тюменская обл., далее - общество "ВарьеганНефтеПродукт") о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости: склад площадью 270 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 89:12:110103:1020, на 12 км Холмогорского шоссе промышленной зоны города Ноябрьска. Решением от 04.12.2017 исковые требования удовлетворены. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2018 решение от 04.12.2017 отменено, в иске отказано. Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.08.2017 постановление суда апелляционной инстанции от 15.05.2018 отменено, решение от 04.12.2017 оставлено без изменения. Общество "ВарьеганНефтеПродукт" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения и толкования судами норм материального и процессуального права. Согласно  пункту 1 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. 
 Судом установлено, что общество "СибурТюменьГаз" (продавец) и общество "ВарьеганНефтеПродукт" (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.03.2016 N СТП 3639, включая земельный участок общей площадью 56 374 кв. м с кадастровым номером 89:12:110103:1020. До заключения договора купли-продажи истец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 89:12:110103:0001 и всех расположенных на нем объектов недвижимости, в том числе здания бытового, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 230,8 кв. м, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, промузел ж/д станция Ноябрьская. В результате межевания земельного участка с кадастровым номером 89:12:110103:0001 образованы два земельных участка с кадастровыми номерами 89:12:110103:1020 и 89:12:110103:1021. Общество "СибурТюменьГаз" указало на то, что при проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером 89:12:110103:0001 допущена кадастровая ошибка при выделении земельного участка с кадастровым номером 89:12:110103:1021 под зданием, проданным обществу "ВарьеганНефтеПродукт", в результате которой спорный объект недвижимости оказался расположенным на земельном участке с кадастровым номером 89:12:110103:1020. По заявлению покупателя на основании декларации об объекте недвижимого имущества регистрирующим органом произведена государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - склад, назначение: нежилое, площадью 270 кв. м, количество этажей - 1, расположенный по адресу: город Ноябрьск, промзона, Холмогорское шоссе на 12 км, станция Ноябрьск-1, запись о регистрации права N 89-89/007-89/007/201/2016-8370/1. Считая, что указанные объекты (склад и здание бытовое) являются в действительности одним объектом недвижимого имущества, на который дважды зарегистрировано право собственности за разными лицами, что нарушает его право на пользование и распоряжение собственным имуществом, общество "СибурТюменьГаз" обратилось в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости (склад). 
 Удовлетворяя заявленные обществом "СибурТюменьГаз" требования, суд первой инстанции, выводы которого поддержал суд округа, руководствовался  пунктом 1 статьи 8.1 ,  пунктом 1 статьи 131 ,  пунктом 1 статьи 552  Гражданского кодекса Российской Федерации,  подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ,  пунктом 4 статьи 35 ,  пунктом 1 статьи 39  Земельного кодекса Российской Федерации,  пунктом 1 статьи 2  Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ , учитывал разъяснения, изложенные в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходил из недоказанности продажи истцом ответчику спорного объекта (склада) по договору купли-продажи от 11.03.2016 N СТГ 3639. Изучив материалы дела, изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных  пунктом 1 части 7 статьи 291.6  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают. Учитывая изложенное, руководствуясь  статьями 291.1 ,  291.6  и  291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил: в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "ВарьеганНефтеПродукт"для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать. Судья Верховного Суда Российской Федерации В.В.ПОПОВ 
 
 ------------------------------------------------------------------