Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2017 N 306-ЭС17-4202 по делу N А57-29482/2015 
 

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от . N 306-ЭС17-4202 Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области на решение Арбитражного суда Саратовской области от 21.06.2016 по делу N А57-29482/2015, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2016, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.01.2017 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энергокомплекс" к Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об обязании заключить договоры купли-продажи земельными участками, третье лицо: администрация Балаковского муниципального района, г. Балаково, установил: общество с ограниченной ответственностью "Энергокомплекс" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - комитет) об обязании заключить договоры купли- продажи: земельного участка площадью 1423 кв. м, кадастровый номер 64:40:042304:0007, земельного участка площадью 11 396 кв. м, кадастровый номер 64:40:030301:0193, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Саратовское шоссе, д. 2. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.06.2016 исковые требования удовлетворены в отношении обязания Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 11 396 кв. м, кадастровый номер 64:40:030301:0193, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Саратовское шоссе, д. 2. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2016 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.01.2017, решение суда первой инстанции оставлено без изменения. 
 Общество обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права. По смыслу  части 1 статьи 291.1 ,  части 7 статьи 291.6 ,  статьи 291.11  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Удовлетворяя заявление общества, суды исходили из признания его собственником здания азотно-кислородной станции и пристроек, расположенных на спорном земельном участке с кадастровым номером 64:40:030301:0193, наличия у него права постоянного (бессрочного) пользования, которое перешло в порядке реорганизации правопредшественника, и соответственно, права на его переоформление заключением договора купли-продажи земельного участка. Суды, руководствуясь  статьями 35 ,  36  Земельного кодекса Российской Федерации,  пунктом 1 статьи 2  Федерального закона N 137-ФЗ ,  пунктом 3 статьи 28  Федерального закона N 178-ФЗ , решением Собрания Балаковского муниципального района от 28.03.2013 N 488 , Порядком определения цены продажи и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Балаково, утвержденного решением Совета муниципального образования г. Балаково от 28.02.2013 N 477, пришли к выводу о выкупной цене земельного участка равной 2 871 564 руб. 
 Заявитель, указывая в поданной кассационной жалобе на пропуск срока обращения с заявлением о выкупе земельного участка, то есть после 01.07.2012, не подтвердил отсутствие оснований для применения льготной выкупной цены в связи с нахождением на спорном земельном участке объектов инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Поскольку приведенные заявителем доводы направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, но не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Учитывая изложенное и руководствуясь  статьями 291.6 ,  291.8  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: отказать в передаче кассационной жалобы Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е.БОРИСОВА 
 ------------------------------------------------------------------