ПРИМЕНЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Оплата поставленных коммунальных ресурсов и оказанных коммунальных услуг При непосредственном управлении многоквартирным домом лицами, ответственными перед ресурсоснабжающей организацией за поставленные ресурсы и оказанные услуги, являются собственники помещений в этом доме. Ни собственники помещений в многоквартирных домах, ни исполнители коммунальных услуг не обязаны оплачивать коммунальные ресурсы по цене, превышающей установленный размер платы за коммунальные услуги, и в объеме, превышающем тот, что определен допущенными жилищным законодательством способами. N 1445/14 от . с. 114 Получение сведений о конечном бенефициаре компании, зарегистрированной на Кипре Вследствие непубличной структуры владения акциями (долями) в компании, зарегистрированной на Кипре, получение сведений о ее конечном бенефициаре объективно затруднено из-за особых правил в отношении раскрытия выгодоприобретателей таких компаний, в том числе офшорных. N 8095/12 от . с. 122 Полномочия конкурсного управляющего по управлению и распоряжению имуществом должника В случае признания банкротом индивидуального предпринимателя, владеющего долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в размере 100 процентов, конкурсный управляющий имуществом этого предпринимателя, исходя из своих полномочий по управлению и распоряжению имуществом должника, предоставленных ему Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и в соответствии с целями и задачами конкурсного производства, вправе принимать решения, касающиеся реализации корпоративных прав должника по управлению делами указанного общества, в том числе по вопросу о смене единоличного исполнительного органа этого общества. N 3640/14 от . с. 127 Заключение договора на торгах Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимости, находящейся в публичной собственности, заключается исключительно по результатам торгов без предоставления преимуществ владельцу ранее размещавшейся на этом месте рекламной конструкции, в отношении которой срок действия договора истек. Невыполнение публичным органом его публичной обязанности по принятию предусмотренного законом нормативного акта относится к публично-правовой сфере и не может быть квалифицировано как злоупотребление гражданским правом. N 5798/14 от . с. 132 Неприменение правил о банкротстве застройщика ввиду отсутствия в доме общего имущества Ввиду отсутствия общего имущества, характерного для многоквартирного дома, а именно: помещений в данном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования (технических подвалов), не подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к застройщикам жилых домов блокированной застройки. N 15636/13 от . с. 139 Недействительность единой сделки В случае, когда несколько оспоримых договоров составляют единую сделку, применительно к статье 180 Гражданского кодекса Российской Федерации по аналогии закона недействительность нескольких из взаимосвязанных оспоримых договоров (части единой сделки) влечет также и недействительность других договоров, непосредственно не оспоренных заявителем. N 1004/14 от . с. 144 Правовая природа лизинговых платежей Суды, квалифицируя связывающие стороны правоотношения, исходили из того, что лизинговые платежи являются платой за право пользования предметом лизинга. Однако в соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга", в договоре выкупного лизинга имущественный интерес лизингодателя заключается в размещении и последующем возврате с прибылью денежных средств, а имущественный интерес лизингополучателя - в приобретении предмета лизинга в собственность за счет средств, предоставленных лизингодателем и при его содействии. Приобретение лизингодателем права собственности на предмет лизинга служит для него обеспечением обязательств лизингополучателя по уплате установленных договором платежей, а также гарантией возврата вложенного. Лизинговые платежи являются возмещением инвестиционных затрат лизингодателя и обязательны к уплате независимо от получения предмета лизинга во владение. N 4664/13 от . с. 151 Полномочия из обстановки Юрист контролирующего общества, взявший на себя обязанность представлять интересы дочернего общества, выполняет свои служебные обязанности, и его полномочия явствуют из обстановки, в которой он действовал (пункт 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указывая в переписке с международным арбитражем свой адрес, соответствующее лицо принимает на себя риски получения корреспонденции по названному им адресу. Отказ от опровержения косвенного доказательства об уведомлении общества о предстоящем заседании международного арбитража, на наличие которого указывает процессуальный оппонент, свидетельствует об уведомлении общества. N 1332/14 от . с. 156 Взыскание суммы по банковской гарантии Иск бенефициара к гаранту о взыскании суммы по банковской гарантии удовлетворен, поскольку требование бенефициара с приложенными к нему документами соответствовало условиям этой гарантии, оснований для отказа гаранта от исполнения своих обязательств не имелось. N 3853/14 от . с. 162 Признание права собственности на недвижимое имущество Поскольку право общей долевой собственности на земельный участок истца и третьих лиц было зарегистрировано после возникновения у правопредшественника истца права собственности на здание (возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ) и перешедшего от этого правопредшественника к истцу в силу универсального правопреемства (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), препятствий для удовлетворения требования истца о признании права собственности на здание не имелось. N 4240/14 от . с. 168 Снижение неустойки Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего мотивированного заявления со стороны ответчика. N 1850/14 от . с. 174 Ответственность перевозчика за несохранную перевозку груза Перевозчик несет ответственность за несохранную перевозку груза с момента его принятия до выдачи, если не докажет, что утрата груза произошла вследствие обстоятельств, которые он не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело. N 5175/14 от . с. 178 Начисление неустойки на общую сумму договора без учета надлежащего исполнения части работ Начисление неустойки на общую сумму государственного контракта без учета надлежащего исполнения части работ противоречит принципу юридического равенства, создавая преимущественные условия кредитору, а включение в проект такого контракта несправедливого договорного условия, оспаривание которого осложнено особенностями процедуры, предусмотренной Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ , ставит заказчика в более выгодное положение, позволяя ему извлекать необоснованные преимущества. N 5467/14 от . с. 183 Обязанность по защите жизни и здоровья работников железнодорожного вокзала и его посетителей Принятие частной охранной организацией на себя обязанности по защите жизни и здоровья работников железнодорожного вокзала и его посетителей не соответствует требованию законодательства о государственной охране объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования. N 4901/14 от . с. 191 Изменение режима общей собственности супругов с совместной на долевую Поскольку обремененное залогом имущество находилось в совместной собственности супругов, то изменение режима общей собственности супругов с совместной на долевую и определение долей в праве общей собственности супругов по смыслу положений статей 7, 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 353 ГК РФ не влечет трансформацию залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности. В силу этого кредитор, требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе конкурсного производства от продажи самого заложенного имущества, а не доли в праве. N 4254/14 от . с. 196 Принятие исполнения обязательства Поскольку кредитор принял исполнение обязательства, к нему не могут быть применены положения статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, а, значит, сама по себе последующая констатация отсутствия соглашения между должником и третьим лицом о возложении исполнения на третье лицо не свидетельствует о возникновении на стороне добросовестного кредитора неосновательного обогащения в виде полученного в качестве исполнения от третьего лица. N 3856/14 от . с. 201 ПРИМЕНЕНИЕ ПРОЦЕССУАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Совпадение выходного и праздничного дня для исчисления срока исковой давности Поскольку праздничный день 4 ноября - День народного единства указан в части первой статьи 112 Трудового кодекса Российской Федерации, то перенос совпадающего с ним выходного дня на следующий день производится в силу закона. Следовательно, направив исковое заявление в суд в первый следующий за выходным (праздничным) днем рабочий день, общество не пропустило установленный законом срок исковой давности. N 6500/14 от . с. 207 Вынесение резолютивной части решения третейского суда Огласив резолютивную часть решения, третейский суд не вправе вернуться к предыдущей стадии разбирательства, отменить или изменить сделанные им выводы о правах и обязанностях участвующих в деле лиц. При изготовлении полного текста решения его резолютивная часть должна полностью соответствовать первоначально оглашенной резолютивной части. Соответственно, спор между сторонами является рассмотренным третейским судом не в день изготовления им решения по делу в полном объеме, а в день вынесения резолютивной части этого решения. Поскольку процедура наблюдения в отношении ответчика была введена определением арбитражного суда после разрешения третейским судом спора по существу, оснований утверждать, что третейский суд был некомпетентен рассматривать спор между сторонами в силу положений пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в данном случае не имеется. N 5940/14 от . с. 211 Восстановление срока для предъявления денежного требования после получения уведомления конкурсного управляющего о такой возможности Вывод судов апелляционной и кассационной инстанций о том, что месячный срок, предусмотренный пунктом 1 статьи 201.13 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, денежного требования после получения уведомления конкурсного управляющего о такой возможности в связи с непринятием решения о передаче объекта незавершенного строительства, является пресекательным и не может быть восстановлен, не основан на нормах действующего законодательства. Указанный процессуальный срок может быть по ходатайству участника строительства восстановлен в порядке, установленном статьей 117 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. N 4100/14 от . с. 216 Доказательства, полученные в уголовно-процессуальном порядке Одним из оснований, освобождающих от доказывания, является вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу. Вместе с тем другие доказательства, полученные в уголовно-процессуальном порядке, могут быть использованы в арбитражном процессе для установления наличия или отсутствия обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, при условии их относимости и допустимости. N 3159/14 от . с. 221 ПРИМЕНЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Злоупотребление правом путем манипулирования ценами Совершение несколькими участниками аукциона действий, согласованных в интересах одного из них, с которым в итоге заключается договор купли-продажи, и направленных на создание лишь видимости состязательности и торговой активности на аукционе, в целях отсечения потенциальных предложений добросовестных участников, в результате чего фактическая цена реализации отклонилась в худшую для должника сторону от того уровня, который сформировался бы без таких действий, свидетельствует о злоупотреблении правом путем манипулирования ценами. N 3894/14 от . с. 226 Постановка на кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда со статусом ранее учтенных Поскольку все лесные участки в составе земель лесного фонда со статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством, в постановке на государственный кадастровый учет образуемых из них участков с надлежащим описанием границ путем раздела исходного земельного участка и сохранением его в измененных границах не может быть отказано на том основании, что исходный лесной земельный участок прошел кадастровый учет исключительно в виде записи в государственном кадастре недвижимости. N 4890/14 от . с. 231 Действие во времени нового порядка расчетов за услуги по передаче электроэнергии Новый порядок расчетов за услуги по передаче электроэнергии, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 и предусматривающий расчет по величине фактической мощности (при выборе двухставочного тарифа), обязателен в отношениях между гарантирующим поставщиком и территориальной сетевой организацией только с 2013 года. До этого действует прежний порядок, то есть расчет производится по величине заявленной мощности, если стороны не договорились об ином. N 2620/14 от . с. 240 Информирование об угрозе аварий на гидротехнических сооружениях Промышленные и сельскохозяйственные организации, эксплуатирующие гидротехнические сооружения, в том числе дамбы, ограждающие хранилища жидких отходов, обязаны информировать органы государственной власти, органы местного самоуправления и население об угрозе аварий на этих сооружениях. Недоведение такой информации образует состав административного правонарушения, ответственность за которое установлена статьей 8.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. N 3236/14 от . с. 247 Автоматическое изменение категории земель При предоставлении в соответствии с правилами Земельного кодекса РСФСР 1991 года компетентным Советом народных депутатов земельных участков заинтересованным лицам из земель запаса указанные земельные участки в силу закона автоматически выбывали из земель данной категории и переходили в иную категорию, определяемую исходя из основного целевого назначения предоставления участков. N 5558/14 от . с. 251 ______________