Об утверждении форм примерных соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также ... МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 25 октября 2012 года N 385 Об утверждении форм примерных соглашений об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций, и соглашений, предусматривающих размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации  В целях реализации  части 4.7 статьи 25 Федерального закона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст.5553; 2008, N 20, ст.2251; N 30 (ч.1), ст.3597; N 30 (ч.2), ст.3616; N 49, ст.5744; 2009, N 29, ст.3582; N 39, ст.4532; N 52 (ч.1), ст.6427; 2010, N 45, ст.5753; N 51 (ч.3), ст.6810; 2011, N 7, ст.901; N 15, ст.2041; N 17, ст.2310; N 29, ст.4284; N 30 (ч.1), ст.4590, 4591; N 49 (ч.1), ст.7015; 2012, N 26, ст.3447) и в соответствии с  пунктами 5.2.53_52.4  и  5.2.53_52.5 Положения о Министерстве транспорта Российской Федерации , утвержденного  постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года N 395  (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 32, ст.3342; 2006, N 15, ст.1612; N 24, ст.2601; N 52 (ч.3), ст.5587; 2008, N 8, ст.740; N 11 (ч.1), ст.1029; N 17, ст.1883; N 18, ст.2060; N 22, ст.2576; N 42, ст.4825; N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст.378; N 4, ст.506; N 6, ст.738; N 13, ст.1558; N 18 (ч.2), ст.2249; N 32, ст.4046; N 33, ст.4088; N 36, ст.4361; N 51, ст.6332; 2010, N 6, ст.650, ст.652; N 11, ст.1222; N 12, ст.1348; N 13, ст.1502; N 15, ст.1805; N 25, ст.3172; N 26, ст.3350; N 31, ст.4251; 2011, N 14, ст.1935; N 26, ст.3801, ст.3804; N 32, ст.4832; N 38, ст.5389; N 46, ст.6526; N 47, ст.6660; N 48, ст.6922; 2012, N 6, ст.686; N 14, ст.1630; N 19, ст.2439), приказываю: Утвердить: форму (примерную) соглашения об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, реконструкции, а также капитального ремонта объектов дорожного сервиса и их эксплуатации, а также в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций (приложение N 1 к настоящему приказу); форму соглашения, предусматривающего размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации (приложение N 2 к настоящему приказу). Министр М.Соколов Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 31 мая 2013 года, регистрационный N 28602 Приложение N 1. Соглашение об установлении частного сервитута в отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги ... Приложение N 1 Форма (примерная) Соглашение N _______  об установлении частного сервитута в отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги  (наименование автомобильной дороги, за исключением частных  автомобильных дорог) в целях   (указывается вид деятельности: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или установка, эксплуатация рекламных конструкций) г. " " г. , (наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству федерального казенного учреждения, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченного им государственного учреждения, органа местного самоуправления или уполномоченной им организации, являющегося владельцем земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги) в лице  , (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании  , (наименование и реквизиты документа,  подтверждающего полномочия) именуем___ в дальнейшем "Владелец", с одной стороны, и  , (наименование организации, владеющей объектом дорожного сервиса или рекламной конструкции) именуем___ в дальнейшем "Пользователь", в лице  , (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании  , (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия) I. Предмет Соглашения с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с  Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст.5553; 2008, N 20, ст.2251; N 30 (ч.1), ст.3597; N 30 (ч.2), ст.3616; N 49, ст.5744; 2009, N 29, ст.3582; N 39, ст.4532; N 52 (ч.1), ст.6427; 2010, N 45, ст.5753; N 51 (ч.3), ст.6810; 2011, N 7, ст.901; N 15, ст.2041; N 17, ст.2310; N 29, ст.4284; N 30 (ч.1), ст.4590, 4591; N 49 (ч.1), ст.7015; 2012, N 26, ст.3447) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. I. Предмет Соглашения  1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Владельцем Пользователю земельных участков (частей земельных участков) в границах полосы отвода на  км ______ + м ______ автомобильной дороги  (наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных дорог) для установления частного сервитута в целях  , (указывается вид деятельности: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или установка, эксплуатация рекламных конструкций) и обязанность Пользователя использовать указанные земельные участки (части земельных участков) по целевому назначению, определенному настоящим Соглашением. II. Условия и порядок установления частного сервитута 2. Частный сервитут по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Пользователя. 3. Сфера действия частного сервитута отмечается в кадастровых паспортах земельных участков, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения. 4. Частный сервитут устанавливается на срок с ______ по ______ (или указывается событие в будущем, при наступлении которого такой частный сервитут должен быть прекращен). 5. Частный сервитут вступает в силу после его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. 6. Ограниченное пользование (частный сервитут) земельными участками (частями земельных участков) Владельца осуществляется Пользователем в пределах границ, определенных согласно пункту 3 настоящего Соглашения. 7. Обременение земельных участков (частей земельных участков) частным сервитутом не лишает Владельца прав владения, пользования и распоряжения этими земельными участками (частями земельных участков). 8. Владелец вправе: 8.1. Требовать от Пользователя своевременную оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения. 8.2. Требовать прекращения частного сервитута в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 9. Владелец обязан: 9.1. Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления частного сервитута на принадлежащих ему земельных участках. 9.2. Предоставлять Пользователю необходимые правоустанавливающие и иные документы для осуществления государственной регистрации частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 9.3. Предоставлять возможность пользоваться принадлежащими ему земельными участками (частями земельных участков) Пользователю в порядке, установленном настоящим Соглашением. 10. Пользователь обязан: 10.1. Пользоваться земельными участками (частями земельных участков) Владельца в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением. 10.2. Осуществить государственную регистрацию частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 10.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией частного сервитута. 10.4. Своевременно производить оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения. 10.5. При наступлении срока (события), указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, прекратить осуществление частного сервитута и произвести все необходимые действия для государственной регистрации в уполномоченном органе его прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. III. Плата за частный сервитут 11. Плата за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в  размере  ( ) (цифрами) (прописью) рублей производится Пользователем безналичным путем в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 3 (трех) рабочих дней со дня государственной регистрации такого частного сервитута. IV. Срок действия Соглашения 12. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами при условии его согласования с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков владельцам автомобильных дорог.  V. Порядок рассмотрения споров 13. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон. 14. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. VI. Заключительные положения 15. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на объект недвижимости. 16. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения. 17. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью: 17.1. Копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги. 17.2. Кадастровые паспорта земельных участков с отмеченной сферой действия частного сервитута в границах полосы отвода автомобильной дороги.  VII. Адреса и подписи Сторон VII. Адреса и подписи Сторон  Владелец: Пользователь: (наименование) (наименование) Адрес: Адрес: ИНН: ИНН: КПП: КПП: ОГРН: ОГРН: (Ф.И.О. и должность) (Ф.И.О. и должность) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Приложение N 2. Соглашение, предусматривающее размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги ... Приложение N 2  Форма  Соглашение N _______,  предусматривающее размер платы за публичный сервитут в отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги  (наименование автомобильной дороги, за исключением частных  автомобильных дорог) в целях   (указывается вид деятельности: прокладка, перенос, переустройство,  эксплуатация инженерных коммуникаций) г. " " г. , (наименование подведомственного Федеральному дорожному агентству федерального казенного учреждения, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченного им государственного учреждения, органа местного самоуправления или уполномоченной им организации, являющегося владельцем земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги) в лице  , (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании  , (наименование и реквизиты документа,  подтверждающего полномочия) именуем___ в дальнейшем "Владелец", с одной стороны, и  , (наименование организации, владеющей инженерными коммуникациями) именуем___ в дальнейшем "Пользователь", в лице  , (наименование должности и Ф.И.О. должностного лица) действующего на основании  , (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия) с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с  Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст.5553; 2008, N 20, ст.2251; N 30 (ч.1), ст.3597; N 30 (ч.2), ст.3616; N 49, ст.5744; 2009, N 29, ст.3582; N 39, ст.4532; N 52 (ч.1), ст.6427; 2010, N 45, ст.5753; N 51 (ч.3), ст.6810; 2011, N 7, ст.901; N 15, ст.2041; N 17, ст.2310; N 29, ст.4284; N 30 (ч.1), ст.4590, 4591; N 49 (ч.1), ст.7015; 2012, N 26, ст.3447) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. I. Предмет Соглашения 1. Предметом настоящего Соглашения является размер платы за публичный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в границах полосы отвода на км _____ + м  _____ - км _____ + м _________ автомобильной дороги  (наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных дорог) в целях  , (указывается вид деятельности: прокладка, перенос, переустройство, эксплуатация инженерных коммуникаций) установленный на основании решения уполномоченного органа от "__" _________ ____ г. N _____. II. Плата за публичный сервитут 2. Плата за публичный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в  размере  ( ) (цифрами) (прописью) рублей производится Пользователем безналичным путем в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 3 (трех) рабочих дней со дня государственной регистрации такого публичного сервитута. III. Срок действия Соглашения 3. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами. IV. Порядок рассмотрения споров 4. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон. 5. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.  V. Заключительные положения 6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 7. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения. 8. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью: 9.1. Копия решения уполномоченного органа об установлении публичного сервитута от "___" _________ ____ г. N _____. 9.2. Копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги. VI. Адреса и подписи Сторон VI. Адреса и подписи Сторон  Владелец: Пользователь: (наименование) (наименование) Адрес: Адрес: ИНН: ИНН: КПП: КПП: ОГРН: ОГРН: (Ф.И.О. и должность) (Ф.И.О. и должность) (подпись) М.П. (подпись) М.П. Электронный текст документа подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по: Российская газета,  N 130, 19.06.2013